Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Delmenhorst Iprump - Stickgras 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Delmenhorst-Iprump - Stickgras liegt bei 119 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2.6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 305 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Delmenhorst-Iprump - Stickgras 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 119 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 116 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,6%.
Die Bodenrichtwerte für Delmenhorst-Iprump - Stickgras wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Delmenhorst werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 119 | 2.6 % | 75 | 305 |
| Gewerbe | 45 | 0.0 % | 45 | 45 |
| Landwirtschaft | 3,6 | 0.0 % | 2,5 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 0,65 | 0.0 % | 0,65 | 0,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Delmenhorst-Iprump - Stickgras (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Delmenhorst-Iprump/Stickgras beträgt aktuell 119 €/m² und verzeichnete gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg um 3 €/m², was einer Steigerung von 2,6 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 44 €/m² auf 119 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 170 % gleichkommt. Besonders auffällig zeigt sich das Jahr 2003 mit einem sprunghaften Anstieg um 26,1 % auf 58 €/m². Nach kontinuierlichen Zuwächsen bis 2007 folgte eine zweijährige Korrekturphase während der Finanzkrise, in der die Werte von 78 €/m² auf 70 €/m² zurückgingen.
Die Phase von 2016 bis 2021 war geprägt von den stärksten Wertsteigerungen des gesamten Zeitraums. Zwischen 2016 und 2017 erfolgte ein Sprung von 91 €/m² auf 101 €/m², gefolgt von weiteren deutlichen Zuwächsen bis zum Höchststand von 123 €/m² im Jahr 2021. Diese Entwicklung endete abrupt 2022 mit einem markanten Rückgang um 9,8 % auf 111 €/m². Nach einer Stagnation 2023 setzte sich der Aufwärtstrend in den Jahren 2024 und 2025 moderat fort.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 123 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 111 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 111 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 116 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 119 €/m² | 2.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Delmenhorst
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Delmenhorst.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Stickgras - Annenriede | 168 | 5.0 % | 2.1 |
| Schafkoven - Donneresch | 115 | 2.7 % | 2.2 |
| Düsternort | 189 | 0.0 % | 3.7 |
| Mitte | 166 | 0.6 % | 4.0 |
| Hasport - Annenheide | 124 | 1.6 % | 4.1 |
| Bungerhof | 103 | 3.0 % | 4.7 |
| Dwoberg - Ströhen | 209 | 6.6 % | 4.9 |
| Deichhorst | 187 | 4.5 % | 5.8 |
| Brendel - Adelheide | 99 | 3.1 % | 6.7 |
Sind die Grundstückspreise in Delmenhorst-Iprump - Stickgras mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Delmenhorst-Iprump - Stickgras sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Delmenhorst-Iprump - Stickgras gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Delmenhorst-Iprump - Stickgras kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Delmenhorst-Iprump - Stickgras gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Delmenhorst-Iprump - Stickgras
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Delmenhorst zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Delmenhorst
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Delmenhorst:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Delmenhorst
Stau 3
26122 Oldenburg (Oldb)
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_oldenburg_cloppenburg/willkommen-bei-der-regionaldirektion-oldenburg-51196.htmlE-Mail:
gag-ol-clp@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04221 9176 - 17Fax:
0441 9215-501Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Delmenhorst.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.