Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Göttingen Deppoldshausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Göttingen-Deppoldshausen liegt bei 45 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0.0% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Göttingen-Deppoldshausen 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 45 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 45 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Göttingen-Deppoldshausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Göttingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 45 | 0.0 % | 15 | 90 |
| Landwirtschaft | 2,18 | 1.4 % | 1 | 5,85 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Göttingen-Deppoldshausen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Deppoldshausen liegt bei 45 €/m² und zeigt für das Jahr 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach einem leichten Anstieg um 4,7 Prozent im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die Bodenrichtwerte in dem Göttinger Stadtteil zeigen über den Gesamtzeitraum seit 2000 eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 17 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig war die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte kontinuierlich von 35 €/m² auf 48 €/m² stiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 22,2 Prozent auf 22 €/m². Auch 2017 fiel mit einem Zuwachs von 11,4 Prozent besonders deutlich aus.
Ein markanter Einschnitt ereignete sich 2022, als die Bodenrichtwerte um 10,4 Prozent auf 43 €/m² einbrachen und damit den höchsten Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum verzeichneten. Diese Korrektur beendete die mehrjährige Aufwärtsphase abrupt. Seither bewegen sich die Werte zwischen 43 und 45 €/m², wobei 2023 und 2025 jeweils Stagnationsphasen ohne Veränderung zeigten. Trotz der jüngsten Schwankungen liegt das aktuelle Niveau um etwa 165 Prozent über dem Ausgangswert von 2000.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 48 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 43 €/m² | -10.4 % |
| 2023 | 43 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 45 €/m² | 4.7 % |
| 2025 | 45 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Göttingen
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Göttingen.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nikolausberg | 70 | 0.0 % | 1.6 |
| Weende | 214 | 0.0 % | 2.9 |
| Roringen | 49 | 0.0 % | 3.0 |
| Nordstadt | 398 | 0.0 % | 4.2 |
| Herberhausen | 68 | 0.0 % | 4.3 |
| Oststadt | 331 | 0.0 % | 5.0 |
| Innenstadt | 551 | 0.0 % | 5.4 |
| Weststadt | 182 | 0.0 % | 5.5 |
| Holtensen | 68 | 0.0 % | 5.6 |
| Südstadt | 324 | 0.0 % | 6.8 |
Sind die Grundstückspreise in Göttingen-Deppoldshausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Göttingen-Deppoldshausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Göttingen-Deppoldshausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Göttingen-Deppoldshausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Göttingen-Deppoldshausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göttingen-Deppoldshausen
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göttingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Göttingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Göttingen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.