Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hassendorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hassendorf liegt bei 26 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 82 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hassendorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 26 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 26 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hassendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hassendorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 26 | 0.0 % | 24 | 82 |
| Landwirtschaft | 2,97 | 1.7 % | 1,35 | 4 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hassendorf (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hassendorf liegt bei 26 €/m² und zeigt damit im Jahr 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024. Nach dem leichten Anstieg um 4,0 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die Bodenrichtwerte in Hassendorf zeigten über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 9 €/m² auf 26 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 189 % entspricht. Besonders auffällig war die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, in der der Wert kontinuierlich von 10 €/m² auf 17 €/m² anstieg. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einer Steigerung von 30,0 % auf 13 €/m².
In den letzten fünf Jahren entwickelten sich die Bodenrichtwerte uneinheitlich. Nach kontinuierlichen Anstiegen zwischen 2016 und 2021, die den Wert von 20 €/m² auf 27 €/m² führten, folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 7,4 % auf 25 €/m². Dieser Einbruch markierte die stärkste negative Entwicklung seit der Finanzkrise 2008/2009. Nach einer Stagnation 2023 erfolgte 2024 eine moderate Erholung auf 26 €/m², bevor die Entwicklung 2025 wieder zum Stillstand kam.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 27 €/m² | 8.0 % |
| 2022 | 25 €/m² | -7.4 % |
| 2023 | 25 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 26 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 26 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Sottrum | 32 | 0.0 % | 3.9 |
| Bötersen | 24 | 0.0 % | 4.6 |
| Reeßum | 25 | 0.0 % | 5.1 |
| Hellwege | 26 | 0.0 % | 6.2 |
| Ahausen | 25 | 0.0 % | 6.7 |
| Rotenburg (Wümme) | 35 | 0.0 % | 7.1 |
| Horstedt (Niedersachsen) | 24 | 0.0 % | 8.7 |
| Ottersberg | 49 | 0.0 % | 10.8 |
| Gyhum | 23 | 0.0 % | 11.3 |
| Vorwerk | 24 | 0.0 % | 12.1 |
| Hemsbünde | 22 | 0.0 % | 13.2 |
| Kirchwalsede | 21 | 0.0 % | 13.4 |
| Langwedel | 44 | 0.0 % | 13.5 |
| Oyten | 70 | 0.0 % | 15.3 |
| Wilstedt | 26 | 0.0 % | 15.6 |
Sind die Grundstückspreise in Hassendorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hassendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hassendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hassendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hassendorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hassendorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hassendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hassendorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hassendorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Isumser Straße 5
26409 Wittmund
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_aurich/geschaftsstellen_gutachterausschuss_und_umlegungsausschusse/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103403.htmlE-Mail:
gag-aur@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04941 176-0Fax:
04941 176-596Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rotenburg (Wümme).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.