Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reeßum 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reeßum liegt bei 25 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Reeßum entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 25 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 25 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Reeßum wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reeßum werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 25 | 0.0 % | 24 | 70 |
| Gewerbe | 17 | 0.0 % | 13 | 38 |
| Landwirtschaft | 2,97 | 1.7 % | 1,35 | 4 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reeßum (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Reeßum liegt bei 25 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach einem leichten Anstieg um 4,2 % im Jahr 2024 zeigt sich die Preisentwicklung damit wieder stabil.
Die Bodenrichtwerte in Reeßum entwickelten sich über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 kontinuierlich aufwärts von ursprünglich 9 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders dynamisch verlief die Preisentwicklung in den frühen 2000er Jahren mit Sprüngen von 20,0 % im Jahr 2003 und 16,7 % im Jahr 2005. Auffällig ist der temporäre Rückgang im Jahr 2008 um 6,2 % auf 15 €/m², gefolgt von einer mehrjährigen Stagnationsphase bis 2013.
Die jüngere Entwicklung seit 2014 zeigt eine beschleunigte Aufwärtsdynamik mit konstanten jährlichen Anstiegen. Besonders markant waren die Jahre 2017 und 2018 mit Zuwächsen von 10,5 % und 9,5 %, die den Bodenrichtwert von 19 €/m² auf 23 €/m² katapultierten. Nach einer kurzzeitigen Korrektur im Jahr 2022 um 7,7 % auf 24 €/m² stabilisierte sich das Preisniveau und erreichte 2024 mit 25 €/m² den bisherigen Höchststand. Über den gesamten Zeitraum von 25 Jahren ergibt sich eine Gesamtsteigerung von 178 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 26 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 24 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 24 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 25 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 25 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Horstedt (Niedersachsen) | 24 | 0.0 % | 4.3 |
| Sottrum | 32 | 0.0 % | 4.9 |
| Hassendorf | 26 | 0.0 % | 5.1 |
| Bötersen | 24 | 0.0 % | 5.8 |
| Vorwerk | 24 | 0.0 % | 7.2 |
| Rotenburg (Wümme) | 35 | 0.0 % | 7.4 |
| Ottersberg | 49 | 0.0 % | 8.4 |
| Gyhum | 23 | 0.0 % | 8.7 |
| Hellwege | 26 | 0.0 % | 9.4 |
| Wilstedt | 26 | 0.0 % | 10.7 |
| Ahausen | 25 | 0.0 % | 11.7 |
| Tarmstedt | 29 | 0.0 % | 13.4 |
| Oyten | 70 | 0.0 % | 13.9 |
| Grasberg | 39 | 5.4 % | 14.6 |
| Zeven | 29 | 0.0 % | 15.2 |
Sind die Grundstückspreise in Reeßum mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reeßum sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reeßum gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reeßum kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reeßum gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Reeßum?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reeßum zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reeßum
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reeßum:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Isumser Straße 5
26409 Wittmund
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_aurich/geschaftsstellen_gutachterausschuss_und_umlegungsausschusse/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103403.htmlE-Mail:
gag-aur@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04941 176-0Fax:
04941 176-596Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rotenburg (Wümme).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.