Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Raddestorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Raddestorf liegt bei 15 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Raddestorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 15 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 15 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Raddestorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Raddestorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 15 | 0.0 % | 15 | 38 |
| Gewerbe | 8 | 0.0 % | 8 | 8 |
| Landwirtschaft | 3,54 | 3.5 % | 1,7 | 5,8 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Raddestorf (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Raddestorf liegt 2025 bei 15 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach dem moderaten Anstieg von 1 €/m² im Jahr 2024 verharrt der Wert nun auf diesem Niveau.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt eine volatile Phase zwischen 2021 und 2024. Besonders auffällig ist der deutliche Sprung auf 16 €/m² im Jahr 2021, was einen Anstieg von 14,3 % bedeutete und den bislang höchsten Wert in der Zeitreihe darstellt. Dieser Höchststand wurde jedoch bereits 2022 wieder korrigiert, als der Bodenrichtwert um 2 €/m² auf 14 €/m² zurückfiel - ein Rückgang von 12,5 %.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 5 €/m² auf das aktuelle Niveau verdreifacht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit kontinuierlichen Steigerungen bis 2007, gefolgt von einer längeren Stagnationsphase zwischen 2008 und 2016. Der markanteste Einzelanstieg ereignete sich 2017 mit einem Sprung um 2 €/m² auf 13 €/m², was einer Steigerung von 18,2 % entsprach. Zwischen 2008 und 2016 blieben die Werte weitgehend konstant bei 9 bis 10 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 16 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 14 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 14 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 15 €/m² | 7.1 % |
| 2025 | 15 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Petershagen | 22 | 0.0 % | 6.5 |
| Warmsen | 15 | 0.0 % | 7.3 |
| Stolzenau | 16 | 0.0 % | 8.6 |
| Uchte | 15 | 0.0 % | 8.9 |
| Steyerberg | 14 | 0.0 % | 12.0 |
| Diepenau | 15 | 0.0 % | 13.7 |
| Leese | 18 | 5.9 % | 14.1 |
| Bahrenborstel | 16 | 0.0 % | 15.9 |
| Meerbeck | 19 | 0.0 % | 16.4 |
| Rehburg-Loccum | 20 | 0.0 % | 16.7 |
| Niedernwöhren | 26 | 4.0 % | 16.7 |
| Kirchdorf (Sulingen) | 16 | 0.0 % | 16.8 |
| Minden | 67 | 0.0 % | 17.0 |
| Pollhagen | 21 | 0.0 % | 17.3 |
| Hespe | 25 | 0.0 % | 17.3 |
Sind die Grundstückspreise in Raddestorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Raddestorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Raddestorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Raddestorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Raddestorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Raddestorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Raddestorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Raddestorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Raddestorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Nienburg/Weser
Galtener Straße 16
27232 Sulingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_sulingen_verden/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-gutachterausschuss-102120.htmlE-Mail:
gag-sul-ver@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05021 808-149Fax:
04271 801-502Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Nienburg/Weser.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.