Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirchdorf (Sulingen) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kirchdorf (Sulingen) liegt bei 17 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 46 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 13 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kirchdorf (Sulingen) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 17 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 17 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Kirchdorf (Sulingen) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kirchdorf (Sulingen) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 17 | 0.0 % | 13 | 46 |
| Gewerbe | 13 | 0.0 % | 13 | 13 |
| Landwirtschaft | 3,3 | -2.9 % | 1,3 | 4,9 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kirchdorf (Sulingen) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Kirchdorf (Sulingen) liegt unverändert bei 17 €/m² im Jahr 2025, nachdem er im Vorjahr um 1 €/m² bzw. 6,2 % von 16 auf 17 €/m² gestiegen war.
Die Entwicklung über den gesamten Zeitraum zeigt eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung von 6 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 33,3 % von 6 auf 8 €/m² im Jahr 2003, der den stärksten relativen Zuwachs des gesamten Betrachtungszeitraums darstellt. Die Jahre 2000 bis 2002 zeigten hingegen eine völlige Stagnation auf dem Ausgangsniveau von 6 €/m².
In den letzten fünf Jahren verlief die Wertentwicklung volatiler als in den Vorjahren. Nach kontinuierlichen Steigerungen bis 2021, als der Wert mit 18 €/m² seinen bisherigen Höchststand erreichte, folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 11,1 % auf 16 €/m². Dieser Einbruch wurde jedoch durch den moderaten Anstieg auf 17 €/m² in 2024 teilweise kompensiert. Die Schwankungen der Jahre 2008 und 2011, als der Wert jeweils um 9,1 % zurückging, zeigen ein wiederkehrendes Muster temporärer Korrekturen in der langfristig positiven Entwicklung.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 18 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 16 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 16 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 17 €/m² | 6.3 % |
| 2025 | 17 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bahrenborstel | 16 | 0.0 % | 4.6 |
| Barenburg | 16 | 0.0 % | 6.4 |
| Uchte | 15 | 0.0 % | 8.0 |
| Varrel | 16 | 0.0 % | 8.5 |
| Sulingen | 20 | 0.0 % | 10.5 |
| Borstel (Diepholz) | 16 | 0.0 % | 12.0 |
| Pennigsehl | 18 | 12.5 % | 13.2 |
| Siedenburg | 16 | 0.0 % | 14.6 |
| Stolzenau | 16 | 0.0 % | 14.8 |
| Binnen | 20 | 11.1 % | 15.0 |
| Mellinghausen | 16 | 0.0 % | 15.2 |
| Wagenfeld | 17 | 0.0 % | 15.2 |
| Steyerberg | 14 | 0.0 % | 15.4 |
| Diepenau | 15 | 0.0 % | 15.9 |
| Warmsen | 15 | 0.0 % | 16.3 |
Sind die Grundstückspreise in Kirchdorf (Sulingen) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kirchdorf (Sulingen) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirchdorf (Sulingen) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirchdorf (Sulingen) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirchdorf (Sulingen) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kirchdorf (Sulingen)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirchdorf (Sulingen) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirchdorf (Sulingen)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirchdorf (Sulingen):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz
Galtener Straße 16
27232 Sulingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_sulingen_verden/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-gutachterausschuss-102120.htmlE-Mail:
gag-sul-ver@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04242 166-51Fax:
04271 801-502Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.