Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rommerskirchen 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rommerskirchen liegt bei 114 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Rommerskirchen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 114 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 114 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rommerskirchen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 06.02.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rommerskirchen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 114 | 0.0 % | 95 | 340 |
| Gewerbe | 68 | 0.0 % | 45 | 100 |
| Landwirtschaft | 8,75 | 6.1 % | 5,5 | 12 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,9 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rommerskirchen (2001-2025)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rommerskirchen beträgt aktuell 114 €/m² und blieb im Vergleich zum Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Diese Stagnation setzt den Trend aus dem Jahr 2023 fort, als ebenfalls keine Veränderung gegenüber 2022 verzeichnet wurde.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt ein wechselhaftes Bild mit deutlichen Schwankungen. Nach einem kontinuierlichen Anstieg von 2013 bis 2021, in dem sich die Bodenrichtwerte von 76 €/m² auf 121 €/m² entwickelten, folgte 2022 ein markanter Einbruch um 12 €/m² auf 109 €/m², was einem Rückgang von 9,9 % entspricht. Besonders auffällig waren die Jahre 2017 und 2018 mit Zuwächsen von 11,2 % und 9,1 %, die zu den stärksten Anstiegen im gesamten Betrachtungszeitraum zählen.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich trotz der jüngsten Schwankungen eine deutliche Aufwärtsentwicklung. Der Bodenrichtwert stieg von ursprünglich 43 €/m² auf die aktuellen 114 €/m², was einer Steigerung von 165 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren, als 2003 mit einem Sprung um 26,7 % der höchste relative Zuwachs des gesamten Zeitraums verzeichnet wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 121 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 109 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 109 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 114 €/m² | 4.6 % |
| 2025 | 114 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in NRW.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Grevenbroich | 120 | 0.0 % | 6.7 |
| Dormagen | 167 | 0.0 % | 9.0 |
| Pulheim | 316 | 3.3 % | 9.1 |
| Bergheim | 146 | 0.0 % | 10.0 |
| Bedburg | 114 | 0.0 % | 11.5 |
| Neuss | 417 | 0.2 % | 13.0 |
| Jüchen | 128 | 0.0 % | 13.8 |
| Monheim am Rhein | 363 | 3.4 % | 14.7 |
| Elsdorf | 112 | 0.0 % | 16.6 |
| Frechen | 257 | 3.2 % | 17.2 |
| Korschenbroich | 187 | 0.0 % | 17.4 |
| Kaarst | 258 | 9.3 % | 18.9 |
| Langenfeld (Rheinland) | 406 | -1.9 % | 19.5 |
| Titz | 116 | 0.0 % | 20.0 |
| Kerpen | 149 | 4.2 % | 20.3 |
Sind die Grundstückspreise in Rommerskirchen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rommerskirchen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rommerskirchen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rommerskirchen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rommerskirchen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rommerskirchen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rommerskirchen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rommerskirchen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rommerskirchen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss
Oberstraße 91
41460 Neuss
Website:
https://www.rhein-kreis-neuss.de/de/verwaltung-politik/aemterliste/katasteramt/leistungen/wertgutachten.htmlE-Mail:
gutachterausschuss@rhein-kreis-neuss.deTelefon:
02131/928-6230Fax:
02131/928-86231Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Immobilienpreise in Rommerskirchen
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Rommerskirchen variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Rommerskirchen für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.