Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kloster Lehnin 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kloster Lehnin liegt bei 126 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 7,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kloster Lehnin entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 126 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 9 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 117 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,7%.
Die Bodenrichtwerte für Kloster Lehnin wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kloster Lehnin werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 126 | 7.7 % | 20 | 190 |
| Gewerbe | 32 | -3.0 % | 10 | 85 |
| Landwirtschaft | 1,03 | 3.0 % | 0,65 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -4.0 % | 0,24 | 0,27 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kloster Lehnin (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Kloster Lehnin liegt aktuell bei 126 €/m² und verzeichnete damit gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg um 9 €/m², was einer Steigerung von 7,7 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung der Bodenrichtwerte. Ausgehend von 44 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert nahezu verdreifacht. Besonders markant war die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem Sprung von 47 €/m² auf 58 €/m² im Jahr 2003, was einem Zuwachs von 23,4 % entspricht. Eine Unterbrechung dieser Entwicklung erfolgte während der Finanzkrise 2008 und 2009, als die Werte von 78 €/m² auf 71 €/m² zurückgingen.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein volatiles Bild mit unterschiedlichen Entwicklungsphasen. Nach kontinuierlichen Steigerungen bis zum Höchststand von 124 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 12 €/m² auf 112 €/m², was einem Minus von 9,7 % entspricht. Diese Korrektur stagnierte 2023, bevor 2024 und 2025 wieder eine positive Entwicklung einsetzte. Der aktuelle Wert von 126 €/m² markiert den neuen Höchststand der gesamten Zeitreihe.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 124 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 112 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 112 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 117 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 126 €/m² | 7.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Planebruch | 39 | 0.0 % | 8.2 |
| Golzow (Mittelmark) | 92 | 0.0 % | 8.7 |
| Groß Kreutz | 126 | -8.7 % | 11.5 |
| Borkwalde | 186 | 15.5 % | 12.3 |
| Werder (Havel) | 337 | 13.1 % | 14.6 |
| Brück | 109 | 0.0 % | 15.5 |
| Roskow | 49 | 0.0 % | 16.0 |
| Borkheide | 147 | -11.4 % | 16.4 |
| Schwielowsee | 476 | -0.6 % | 16.9 |
| Bad Belzig | 95 | -1.0 % | 18.5 |
| Beetzsee | 101 | -9.8 % | 19.0 |
| Beelitz | 163 | -10.4 % | 20.8 |
| Ketzin | 73 | -3.9 % | 21.8 |
| Seddiner See | 197 | 9.4 % | 22.0 |
| Brandenburg an der Havel | 76 | 0.0 % | 22.6 |
Sind die Grundstückspreise in Kloster Lehnin mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kloster Lehnin sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kloster Lehnin gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kloster Lehnin kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kloster Lehnin gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kloster Lehnin?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kloster Lehnin zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kloster Lehnin
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kloster Lehnin:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Potsdamer Straße 18A
14513 Teltow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa@potsdam-mittelmark.deTelefon:
03328 318 311Fax:
03328 318 315Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.