Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bermatingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bermatingen liegt bei 169 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bermatingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 169 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 169 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bermatingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bermatingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 169 | 0.0 % | 70 | 330 |
| Gewerbe | 75 | 0.0 % | 75 | 75 |
| Landwirtschaft | 4,95 | 0.0 % | 1 | 25 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bermatingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bermatingen liegt bei 169 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert bei 0,0 %. Nach den deutlichen Schwankungen der vergangenen Jahre zeigt sich damit eine Stabilisierung auf dem erreichten Niveau.
Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2022 und 2024: Nach einem drastischen Rückgang um 17 €/m² auf 163 €/m² im Jahr 2022, was einem Minus von 9,4 % entsprach, folgte 2023 eine weitere leichte Korrektur um 0,6 %. Im Jahr 2024 erholten sich die Werte wieder um 4,3 % auf das aktuelle Niveau von 169 €/m².
Der längerfristige Trend zeigt eine bemerkenswerte Aufwärtsentwicklung: Von 64 €/m² im Jahr 2000 stiegen die Bodenrichtwerte kontinuierlich an und erreichten 2021 mit 180 €/m² ihren bisherigen Höchststand. Besonders dynamisch verlief die Phase von 2016 bis 2021, in der sich außergewöhnlich hohe Zuwachsraten zeigten - darunter 12,1 % im Jahr 2017 und 8,1 % im Jahr 2018. Auffällig war bereits 2019 eine erste Stagnation mit 0,0 % Veränderung, bevor die Preise 2020 und 2021 nochmals um 5,0 % und 7,1 % anzogen. Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 25 Jahren hat sich der Bodenrichtwert damit mehr als verdoppelt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 180 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 163 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 162 €/m² | -0.6 % |
| 2024 | 169 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 169 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Markdorf | 183 | 0.0 % | 3.8 |
| Stetten (Bodenseekreis) | 588 | 0.5 % | 4.8 |
| Meersburg | 347 | -2.5 % | 5.1 |
| Daisendorf | 313 | 0.0 % | 5.6 |
| Hagnau am Bodensee | 279 | -3.5 % | 5.7 |
| Salem | 140 | 0.0 % | 5.7 |
| Immenstaad am Bodensee | 334 | 0.9 % | 6.2 |
| Uhldingen-Mühlhofen | 423 | 0.2 % | 7.2 |
| Deggenhausertal | 107 | 0.0 % | 7.6 |
| Oberteuringen | 160 | 0.0 % | 9.7 |
| Friedrichshafen | 288 | 0.0 % | 10.9 |
| Konstanz | 989 | 0.4 % | 11.0 |
| Frickingen | 120 | 0.0 % | 12.0 |
| Heiligenberg | 73 | 0.0 % | 12.8 |
| Horgenzell | 94 | 2.2 % | 13.9 |
Sind die Grundstückspreise in Bermatingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bermatingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bermatingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bermatingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bermatingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bermatingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bermatingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bermatingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bermatingen:
Adresse:
Gutachterausschuss Linzgau - Gehrenberg
Schlossweg 10
88677 Markdorf
Website:
www.markdorf.deE-Mail:
gutachterausschuss@gaa-linzgau-gehrenberg.deTelefon:
07544 500-370Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Linzgau - Gehrenberg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.