Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Daisendorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Daisendorf liegt bei 700 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 870 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Daisendorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 700 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 700 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Daisendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Daisendorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 700 | 0.0 % | 105 | 870 |
| Gewerbe | 100 | 0.0 % | 100 | 100 |
| Landwirtschaft | 3,5 | 0.0 % | 2 | 25 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Daisendorf (2001-2026)
In Daisendorf liegt der Bodenrichtwert im Jahr 2025 bei 700 €/m². Gegenüber dem Vorjahr blieb der Wert unverändert (0,0 %), nachdem er 2024 um 27 €/m² beziehungsweise 4,0 % gestiegen war.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 266 €/m² auf 700 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von rund 163,2 % entspricht. Die stärkste Aufwärtsphase lag zwischen 2002 und 2007, in der der Wert von 282 €/m² auf 471 €/m² stieg, mit dem höchsten Jahreszuwachs von 24,1 % im Jahr 2003. Nach einem Rückgang auf 427 €/m² im Jahr 2009 verlief die Entwicklung bis 2012 weitgehend seitwärts, ehe ab 2013 wieder kontinuierliche Anstiege folgten. Besonders dynamisch waren 2016 und 2017 mit Zuwächsen von 8,7 % und 11,7 %.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 747 €/m² seinen Höchststand im gesamten Betrachtungszeitraum, nach einem Plus von 7,2 % gegenüber dem Vorjahr. 2022 folgte mit -9,6 % beziehungsweise -72 €/m² der stärkste Rückgang seit Beginn der Zeitreihe, auf 675 €/m². Nach einer Stabilisierung bei 673 €/m² im Jahr 2023 stieg der Wert 2024 auf 700 €/m² und liegt damit weiterhin rund 6,3 % unter dem Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 747 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 675 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 673 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 700 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 700 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Meersburg | 530 | 1.0 % | 0.7 |
| Stetten (Bodenseekreis) | 588 | 0.5 % | 3.1 |
| Uhldingen-Mühlhofen | 424 | 0.2 % | 3.4 |
| Hagnau am Bodensee | 472 | -4.6 % | 5.1 |
| Bermatingen | 180 | 0.0 % | 5.6 |
| Konstanz | 1.220 | 0.0 % | 5.6 |
| Salem | 220 | 0.0 % | 6.8 |
| Immenstaad am Bodensee | 570 | 3.6 % | 8.1 |
| Markdorf | 240 | 0.0 % | 8.6 |
| Frickingen | 200 | 0.0 % | 12.3 |
| Deggenhausertal | 150 | 15.4 % | 12.5 |
| Überlingen | 832 | 18.9 % | 12.6 |
| Owingen | 122 | 1.7 % | 14.6 |
| Heiligenberg | 90 | 0.0 % | 14.7 |
| Allensbach | 600 | -0.2 % | 14.9 |
Sind die Grundstückspreise in Daisendorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Daisendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Daisendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Daisendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Daisendorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Daisendorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Daisendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Daisendorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Daisendorf:
Adresse:
Gutachterausschuss Überlinger See
Bahnhofstraße 4
88662 Überlingen
Website:
www.ueberlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ueberlingen.deTelefon:
07551 99-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Überlinger See.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Daisendorf
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Daisendorf variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Daisendorf für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Daisendorf erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim nan anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Daisendorf werden vom nan festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Daisendorfs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Daisendorf sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der nan hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Daisendorf werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Daisendorf wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Daisendorf wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Daisendorf befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de