Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hohenstein (Reutlingen) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hohenstein (Reutlingen) liegt bei 75 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 153 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hohenstein (Reutlingen) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 75 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 75 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hohenstein (Reutlingen) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hohenstein (Reutlingen) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 75 | 0.0 % | 6 | 153 |
| Gewerbe | 41 | 0.0 % | 6 | 44 |
| Landwirtschaft | 1,18 | -23.9 % | 0,3 | 2,8 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hohenstein (Reutlingen) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hohenstein liegt bei 75 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation folgt auf eine Phase moderater Erholung nach dem deutlichen Einbruch von 2022.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 28 €/m² im Jahr 2000 auf 75 €/m² in 2025, was einem Anstieg um 167,9 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem Höhepunkt im Jahr 2003, als der Bodenrichtwert um 23,3 % auf 37 €/m² anstieg. Nach kontinuierlichem Wachstum bis 2007 folgte während der Finanz- und Wirtschaftskrise ein vorübergehender Rückgang auf 45 €/m² im Jahr 2009.
Die jüngere Entwicklung war geprägt von einem starken Aufwärtstrend zwischen 2016 und 2021. Hervorzuheben ist das Jahr 2017 mit einem Anstieg um 12,1 % auf 65 €/m², gefolgt von einem weiteren kräftigen Zuwachs 2018 auf 71 €/m². Der Höchststand wurde 2021 mit 80 €/m² erreicht. Der markanteste Einschnitt der jüngeren Zeit erfolgte 2022 mit einem drastischen Rückgang um 10,0 % auf 72 €/m², dem stärksten Wertverlust seit der Finanzkrise. Seither bewegen sich die Werte auf einem stabilen Niveau um 75 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 80 €/m² | 8.1 % |
| 2022 | 72 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 72 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 75 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 75 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gomadingen | 82 | 0.0 % | 6.0 |
| Engstingen | 98 | 2.1 % | 6.8 |
| Trochtelfingen | 77 | 0.0 % | 8.1 |
| Pfronstetten | 58 | 34.9 % | 8.2 |
| Hayingen | 60 | 7.1 % | 9.6 |
| Lichtenstein (Württemberg) | 240 | 0.0 % | 11.4 |
| Münsingen | 103 | 2.0 % | 11.6 |
| Gammertingen | 32 | 18.5 % | 12.2 |
| St. Johann | 115 | 0.0 % | 12.4 |
| Sonnenbühl | 139 | 0.0 % | 13.2 |
| Zwiefalten | 68 | 1.5 % | 14.0 |
| Mehrstetten | 106 | -0.9 % | 15.4 |
| Pfullingen | 395 | 0.3 % | 16.3 |
| Eningen unter Achalm | 397 | 0.5 % | 17.0 |
| Hettingen | 16 | 0.0 % | 17.1 |
Sind die Grundstückspreise in Hohenstein (Reutlingen) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hohenstein (Reutlingen) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hohenstein (Reutlingen) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hohenstein (Reutlingen) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hohenstein (Reutlingen) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hohenstein (Reutlingen)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hohenstein (Reutlingen) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hohenstein (Reutlingen)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hohenstein (Reutlingen):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Münsingen
Bachwiesenstraße 7
72525 Münsingen
Website:
www.muensingen.de/de/Rathaus/Gemeinsamer-GutachterausschussE-Mail:
gutachterausschuss@muensingen.deTelefon:
07381 182-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Münsingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.