Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Horb am Neckar 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Horb am Neckar liegt bei 79 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 19,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Horb am Neckar entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 79 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 13 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 66 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 19,7%.
Die Bodenrichtwerte für Horb am Neckar wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Horb am Neckar werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 79 | 19.7 % | 16 | 270 |
| Gewerbe | 43 | 10.3 % | 14 | 85 |
| Landwirtschaft | 1,8 | -1.6 % | 0,6 | 3,25 |
| Forstwirtschaft | 1,03 | -1.0 % | 0,5 | 2,1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Horb am Neckar (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Horb am Neckar liegt aktuell bei 79 €/m² und verzeichnete gegenüber dem Vorjahr einen deutlichen Anstieg um 13 €/m², was einer Steigerung von 19,7 % entspricht.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt einen klaren Aufwärtstrend mit einem Gesamtanstieg von 216 %. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 26,9 % auf 33 €/m², der den stärksten Einzeljahresanstieg bis 2025 darstellte. Nach einer kurzen Korrektur in den Jahren 2008 und 2009 infolge der Finanzkrise stabilisierte sich der Markt und setzte ab 2013 seinen Aufwärtstrend fort.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein wechselhafter Verlauf mit deutlichen Schwankungen. Nach kontinuierlichen Steigerungen von 2017 bis 2021, die den Wert von 57 €/m² auf 70 €/m² anhoben, folgte 2022 ein markanter Rückgang um 10,0 % auf 63 €/m². Diese Korrektur blieb 2023 bestehen, bevor 2024 eine moderate Erholung um 4,8 % einsetzte. Der aktuelle Sprung von 2024 auf 2025 um 19,7 % stellt nun den höchsten Jahresanstieg seit 2003 dar und führt den Bodenrichtwert auf ein neues Allzeithoch von 79 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 70 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 63 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 63 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 66 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 79 €/m² | 19.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Empfingen | 78 | 11.4 % | 6.9 |
| Waldachtal | 74 | 0.0 % | 7.6 |
| Eutingen im Gäu | 88 | 14.3 % | 8.1 |
| Schopfloch (Schwarzwald) | 76 | -10.6 % | 8.5 |
| Sulz am Neckar | 55 | 3.8 % | 8.9 |
| Haiterbach | 139 | 10.3 % | 9.7 |
| Glatten | 70 | 0.0 % | 10.8 |
| Starzach | 95 | -6.9 % | 11.5 |
| Nagold | 214 | 10.3 % | 11.7 |
| Dornstetten | 96 | 0.0 % | 12.3 |
| Pfalzgrafenweiler | 93 | -2.1 % | 12.7 |
| Vöhringen (Württemberg) | 74 | 0.0 % | 13.3 |
| Haigerloch | 144 | 9.9 % | 13.5 |
| Dornhan | 58 | 0.0 % | 13.6 |
| Mötzingen | 327 | 12.4 % | 13.6 |
Sind die Grundstückspreise in Horb am Neckar mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Horb am Neckar sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Horb am Neckar gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Horb am Neckar kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Horb am Neckar gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Horb am Neckar?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Horb am Neckar zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Horb am Neckar
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Horb am Neckar:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Horb a.N.
Ritterschaftsstraße 4
72160 Horb am Neckar
Website:
www.horb.deE-Mail:
gutachterausschuss@horb.deTelefon:
07451 6229405Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Horb a.N..
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.