Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ingersheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ingersheim liegt bei 569 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ingersheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 569 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 569 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ingersheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ingersheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 569 | 0.0 % | 140 | 1.100 |
| Gewerbe | 70 | -38.1 % | 70 | 70 |
| Landwirtschaft | 3,85 | 34.1 % | 0,5 | 25 |
| Forstwirtschaft | 1,34 | -10.7 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ingersheim (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ingersheim liegt bei 569 €/m² und blieb damit im Vergleich zum Vorjahr unverändert bei 0,0 %.
Die Bodenpreisentwicklung zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum eine deutliche Aufwärtsbewegung von 216 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig ist die starke Wachstumsphase zwischen 2015 und 2021, in der die Werte von 411 €/m² auf den Höchststand von 607 €/m² anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 55 €/m² oder 24,0 %.
In den letzten Jahren zeigt sich jedoch eine volatile Entwicklung: Nach dem Erreichen des Spitzenwerts 2021 folgte 2022 ein markanter Rückgang um 58 €/m² auf 549 €/m², was einem Minus von 9,6 % entspricht. Diese Korrektur setzte sich 2023 mit einem weiteren leichten Rückgang fort, bevor 2024 wieder eine Erholung um 22 €/m² auf das aktuelle Niveau eintrat. Der Verlauf der vergangenen fünf Jahre verdeutlicht die zunehmende Marktdynamik mit ausgeprägten Schwankungen nach der langen Wachstumsphase der Vorjahre.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 607 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 549 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 547 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 569 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 569 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Pleidelsheim | 586 | 1.9 % | 2.2 |
| Hessigheim | 269 | -1.1 % | 3.5 |
| Freiberg am Neckar | 239 | -0.8 % | 3.8 |
| Bietigheim-Bissingen | 717 | 0.1 % | 4.4 |
| Benningen am Neckar | 717 | 0.0 % | 4.9 |
| Murr | 579 | 1.6 % | 4.9 |
| Walheim | 296 | -1.3 % | 6.1 |
| Besigheim | 317 | 1.0 % | 6.3 |
| Tamm | 644 | -0.3 % | 6.5 |
| Gemmrigheim | 303 | -1.0 % | 6.5 |
| Löchgau | 328 | 0.0 % | 7.0 |
| Mundelsheim | 295 | -1.0 % | 7.2 |
| Steinheim an der Murr | 579 | 0.0 % | 7.3 |
| Asperg | 670 | -2.3 % | 7.5 |
| Ludwigsburg | 342 | -1.2 % | 7.5 |
Sind die Grundstückspreise in Ingersheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ingersheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ingersheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ingersheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ingersheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ingersheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ingersheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ingersheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ingersheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Bietigheim-Bissingen
Löchgauer Straße 22
74321 Bietigheim-Bissingen
Website:
www.bietigheim-bissingen.de/deutsch/buergerservice-rathaus-politik/gemeinsamer-gutachterausschuss/E-Mail:
gutachter@bietigheim-bissingen.deTelefon:
07142 74-803Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Bietigheim-Bissingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.