Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lauchringen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lauchringen liegt bei 61 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 437 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 27 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lauchringen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 61 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 61 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lauchringen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lauchringen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 61 | 0.0 % | 27 | 437 |
| Gewerbe | 72 | 0.0 % | 16 | 113 |
| Landwirtschaft | 2,25 | 0.0 % | 0,8 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lauchringen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Lauchringen liegt bei 61 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Diese Stagnation folgt auf eine moderate Erholung von 3 €/m² im Jahr 2024, nachdem die Werte zuvor zwei Jahre lang deutlich unter Druck gestanden hatten.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2020 und 2022: Nach einem kontinuierlichen Anstieg auf den Höchststand von 65 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 7 €/m² (-10,8 %) auf 58 €/m². Dieser Rückgang stellt die stärkste negative Veränderung im gesamten Betrachtungszeitraum dar und beendete eine mehrjährige Wachstumsphase abrupt. Im Jahr 2023 stagnierten die Werte bei 58 €/m², bevor 2024 eine leichte Erholung auf 61 €/m² einsetzte.
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich trotz zwischenzeitlicher Schwankungen eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 23 €/m² auf aktuell 61 €/m². Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem Sprung von 24 €/m² auf 30 €/m² im Jahr 2003 (+25,0 %) sowie in der Phase von 2016 bis 2021, in der die Werte von 47 €/m² auf 65 €/m² kletterten. Die Jahre 2008/2009 und 2011/2012 waren hingegen von Stagnation oder leichten Rückgängen geprägt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 65 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 58 €/m² | -10.8 % |
| 2023 | 58 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 61 €/m² | 5.2 % |
| 2025 | 61 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wutöschingen | 128 | 0.0 % | 4.5 |
| Waldshut-Tiengen | 58 | 0.0 % | 7.2 |
| Ühlingen-Birkendorf | 46 | 0.0 % | 11.2 |
| Weilheim | 43 | 0.0 % | 11.7 |
| Dogern | 51 | 2.0 % | 12.2 |
| Albbruck | 39 | 0.0 % | 15.5 |
| Höchenschwand | 37 | 0.0 % | 15.7 |
| Grafenhausen | 32 | 0.0 % | 17.7 |
| Stühlingen | 34 | 0.0 % | 17.9 |
| Häusern | 41 | 0.0 % | 19.3 |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 25 | 0.0 % | 19.8 |
| Laufenburg (Baden) | 46 | 0.0 % | 20.1 |
| Görwihl | 37 | 0.0 % | 21.0 |
| Bonndorf im Schwarzwald | 23 | 0.0 % | 21.0 |
| Murg | 48 | 0.0 % | 23.4 |
Sind die Grundstückspreise in Lauchringen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lauchringen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lauchringen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lauchringen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lauchringen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lauchringen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lauchringen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lauchringen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lauchringen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen für den Landkreis Waldshut-Ost
Klettgaustraße 21
79761 Waldshut-Tiengen
Website:
www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/gutachterausschuss/geschaeftsstelleE-Mail:
gga@waldshut-tiengen.deTelefon:
07741 833-798Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen für den Landkreis Waldshut-Ost.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.