Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Leibertingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Leibertingen liegt bei 31 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 19,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 107 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Leibertingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 31 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 26 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 19,2%.
Die Bodenrichtwerte für Leibertingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Leibertingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 31 | 19.2 % | 20 | 107 |
| Gewerbe | 48 | 0.0 % | 48 | 48 |
| Landwirtschaft | 6,23 | 0.0 % | 0,4 | 15 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 1,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Leibertingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Leibertingen liegt bei 31 €/m² und verzeichnet damit eine deutliche Steigerung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einem Anstieg von 19,2 % entspricht.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung von ursprünglich 9 €/m² auf 31 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 244,4 % gleichkommt. Besonders markant war die frühe Entwicklungsphase zwischen 2002 und 2003 mit einem außergewöhnlichen Sprung um 30,0 % von 10 auf 13 €/m². Nach einer vorübergehenden Korrektur in den Jahren 2008 und 2009, in denen die Werte auf 15 €/m² zurückfielen, setzte sich der Aufwärtstrend kontinuierlich fort.
In den vergangenen Jahren ab 2016 beschleunigte sich die Preisentwicklung merklich. Von 2016 bis 2021 stiegen die Bodenrichtwerte stetig von 20 €/m² auf 27 €/m², unterbrochen lediglich durch eine Korrektur im Jahr 2022 auf 25 €/m² mit einem Rückgang von 7,4 %. Nach einer Stagnation in 2023 folgte 2024 eine moderate Erholung um 4,0 % auf 26 €/m², bevor 2025 der bisher stärkste absolute Anstieg um 5 €/m² auf das aktuelle Niveau erfolgte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 27 €/m² | 8.0 % |
| 2022 | 25 €/m² | -7.4 % |
| 2023 | 25 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 26 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 31 €/m² | 19.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Meßkirch | 32 | 0.0 % | 7.3 |
| Fridingen an der Donau | 54 | 31.7 % | 8.1 |
| Inzigkofen | 36 | 0.0 % | 8.6 |
| Schwenningen (Heuberg) | 26 | 0.0 % | 8.8 |
| Neuhausen ob Eck | 35 | 9.4 % | 9.7 |
| Sauldorf | 30 | 20.0 % | 10.3 |
| Stetten am kalten Markt | 32 | 18.5 % | 10.4 |
| Kolbingen | 19 | 5.6 % | 11.0 |
| Mühlheim an der Donau | 35 | 12.9 % | 12.4 |
| Sigmaringen | 39 | 2.6 % | 12.8 |
| Nusplingen | 24 | 4.3 % | 13.7 |
| Mühlingen | 52 | 2.0 % | 13.7 |
| Krauchenwies | 31 | 0.0 % | 15.0 |
| Wald (Hohenzollern) | 31 | 19.2 % | 15.3 |
| Straßberg | 30 | 20.0 % | 15.9 |
Sind die Grundstückspreise in Leibertingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Leibertingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Leibertingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Leibertingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Leibertingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Leibertingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Leibertingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Leibertingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Leibertingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen
Fürst-Wilhelm-Straße 5
72488 Sigmaringen
Website:
www.sigmaringen.deE-Mail:
gutachterausschuss@sigmaringen.deTelefon:
07571 106-497Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Leibertingen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Sigmaringen anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Leibertingen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Sigmaringen festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Leibertingens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Leibertingen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Sigmaringen hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Leibertingen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Leibertingen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Leibertingen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Leibertingen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.