Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Markgröningen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Markgröningen liegt bei 328 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Markgröningen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 328 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 328 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Markgröningen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Markgröningen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 328 | 0.0 % | 150 | 950 |
| Gewerbe | 134 | 0.0 % | 130 | 230 |
| Landwirtschaft | 4,8 | -9.3 % | 3 | 7 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 1,5 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Markgröningen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Markgröningen liegt aktuell bei 328 €/m² und verzeichnet damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Diese Stagnation folgt auf eine moderate Erholung von 4,1 % im Jahr 2024, nachdem die Bodenpreise 2022 und 2023 deutlich unter Druck geraten waren.
Besonders auffällig zeigt sich die Entwicklung in den Jahren 2016 bis 2021, in denen die Bodenrichtwerte kontinuierlich und teilweise stark anstiegen. Den Höhepunkt erreichte diese Aufwärtsbewegung 2017 mit einem Sprung um 30 €/m² entsprechend 11,7 %, gefolgt von einem weiteren kräftigen Zuwachs 2018 um 8,0 %. Der absolute Spitzenwert wurde 2021 mit 350 €/m² erreicht, was einem Anstieg um 7,4 % gegenüber dem Vorjahr entsprach.
Der markanteste Einschnitt erfolgte 2022 mit einem drastischen Rückgang um 34 €/m² oder 9,7 % - dem stärksten Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000. Über die gesamte Zeitspanne von 2000 bis 2025 zeigt sich dennoch eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 124 €/m² auf aktuell 328 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 164,5 % entspricht. Besonders hervorzuheben ist auch der außergewöhnliche Anstieg 2003 um 24,2 %, der den stärksten relativen Zuwachs des gesamten Zeitraums darstellt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 350 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 316 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 315 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 328 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 328 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Schwieberdingen | 357 | -1.1 % | 3.8 |
| Tamm | 644 | -0.3 % | 4.4 |
| Oberriexingen | 300 | 0.0 % | 4.5 |
| Asperg | 670 | -2.3 % | 5.4 |
| Hemmingen (Württemberg) | 327 | -0.9 % | 5.9 |
| Möglingen | 665 | -2.3 % | 5.9 |
| Bietigheim-Bissingen | 717 | 0.1 % | 6.9 |
| Korntal-Münchingen | 387 | -1.0 % | 7.4 |
| Eberdingen | 231 | -2.5 % | 8.4 |
| Vaihingen an der Enz | 202 | 1.0 % | 8.6 |
| Ditzingen | 355 | -1.1 % | 8.7 |
| Freiberg am Neckar | 239 | -0.8 % | 9.2 |
| Löchgau | 328 | 0.0 % | 9.7 |
| Kornwestheim | 715 | -8.5 % | 9.9 |
| Ingersheim | 568 | -0.2 % | 10.5 |
Sind die Grundstückspreise in Markgröningen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Markgröningen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Markgröningen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Markgröningen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Markgröningen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Markgröningen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Markgröningen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Markgröningen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Markgröningen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Strohgäu
Am Laien 1
71254 Ditzingen
Website:
www.ditzingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ditzingen.deTelefon:
07156 164-361Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Strohgäu.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.