Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Mühlingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Mühlingen liegt bei 52 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Mühlingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 52 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 51 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2%.
Die Bodenrichtwerte für Mühlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Mühlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 52 | 2.0 % | 10 | 290 |
| Gewerbe | 29 | 0.0 % | 10 | 30 |
| Landwirtschaft | 1,22 | 19.6 % | 0,1 | 15 |
| Forstwirtschaft | 0,59 | 18.0 % | 0,5 | 1,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Mühlingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Mühlingen beträgt 52 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 1 €/m² oder 2,0 % gestiegen. Diese moderate Entwicklung setzt den Aufwärtstrend fort, der nach der Korrektur von 2022 wieder eingesetzt hat.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum zeigt eine deutliche Wertsteigerung von 19 €/m² im Jahr 2000 auf 52 €/m² im Jahr 2025, was einer Zunahme um 174 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte von 40 €/m² auf 54 €/m² kletterten. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,0 % auf 25 €/m², gefolgt von den Jahren 2016, 2017 und 2018 mit jeweils konstanten Zuwächsen von 4 €/m² pro Jahr.
Nach dem Höchststand von 54 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 eine deutliche Korrektur um 9,3 % auf 49 €/m², die auch 2023 anhielt. Zwischenzeitliche Rückgänge gab es bereits in den Jahren 2008 und 2009 während der Finanzkrise sowie 2011, diese fielen jedoch moderater aus. Die jüngste Entwicklung seit 2022 zeigt nach der Korrekturphase eine Stabilisierung mit leichten Zuwächsen in den Jahren 2024 und 2025.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 54 €/m² | 8.0 % |
| 2022 | 49 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 49 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 51 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 52 €/m² | 2.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Sauldorf | 30 | 20.0 % | 5.7 |
| Stockach | 163 | 3.8 % | 6.3 |
| Hohenfels (Stockach) | 66 | -4.3 % | 6.5 |
| Neuhausen ob Eck | 35 | 9.4 % | 6.8 |
| Eigeltingen | 59 | 5.4 % | 8.9 |
| Orsingen-Nenzingen | 126 | -0.8 % | 10.7 |
| Wald (Hohenzollern) | 31 | 19.2 % | 11.0 |
| Emmingen-Liptingen | 52 | 2.0 % | 11.0 |
| Bodman-Ludwigshafen | 797 | -0.6 % | 11.7 |
| Meßkirch | 32 | 0.0 % | 12.1 |
| Fridingen an der Donau | 54 | 31.7 % | 13.4 |
| Herdwangen-Schönach | 47 | 23.7 % | 13.6 |
| Leibertingen | 31 | 19.2 % | 13.7 |
| Sipplingen | 346 | -2.3 % | 14.3 |
| Aach (Hegau) | 86 | 0.0 % | 14.6 |
Sind die Grundstückspreise in Mühlingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Mühlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Mühlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Mühlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Mühlingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Mühlingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Mühlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Mühlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Mühlingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West
Marktplatz 2
78315 Radolfzell am Bodensee
Website:
www.radolfzell.deE-Mail:
gutachterausschuss@radolfzell.deTelefon:
07732 81-227Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Mühlingen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim None anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Mühlingen werden vom None festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Mühlingens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Mühlingen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der None hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Mühlingen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Mühlingen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Mühlingen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Mühlingen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.