Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reilingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reilingen liegt bei 520 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Reilingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 520 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 512 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,6%.
Die Bodenrichtwerte für Reilingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reilingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 520 | 1.6 % | 490 | 700 |
| Gewerbe | 145 | 0.0 % | 145 | 145 |
| Landwirtschaft | 4,98 | -0.2 % | 0,3 | 5 |
| Forstwirtschaft | 0,81 | 0.0 % | 0,7 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reilingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert für Reilingen beträgt 520 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit eine moderate Steigerung um 8 €/m² oder 1,6% gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt die Erholung von dem deutlichen Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 fort.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich ein erheblicher Anstieg der Bodenpreise von ursprünglich 194 €/m² auf aktuell 520 €/m², was einer Wertsteigerung von 168% entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte von 402 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 546 €/m² kletterten. Der stärkste Einzelanstieg ereignete sich dabei 2017 mit einem Sprung um 47 €/m² oder 11,7%.
Die jüngste Entwicklung ist von einer deutlichen Korrektur geprägt: Nach dem Rekordwert 2021 brachen die Bodenrichtwerte 2022 um 52 €/m² auf 494 €/m² ein, was einen Rückgang von 9,5% bedeutete. Im Folgejahr 2023 setzte sich diese Abwärtsbewegung mit einem weiteren Minus von 2 €/m² fort, bevor 2024 mit einem Anstieg um 20 €/m² die Trendwende einleitete. Trotz der aktuellen Erholung liegen die Bodenrichtwerte noch immer deutlich unter dem Spitzenwert von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 546 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 494 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 492 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 512 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 520 €/m² | 1.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neulußheim | 542 | 0.0 % | 3.6 |
| Walldorf | 966 | -10.1 % | 4.4 |
| Hockenheim | 620 | 0.3 % | 4.5 |
| Leimen | 549 | -4.4 % | 4.6 |
| St. Leon-Rot | 555 | 5.1 % | 4.7 |
| Altlußheim | 469 | -4.9 % | 5.0 |
| Oberhausen-Rheinhausen | 419 | -1.6 % | 6.7 |
| Oftersheim | 690 | 2.4 % | 7.0 |
| Sandhausen | 846 | -4.5 % | 7.0 |
| Kronau | 390 | 2.4 % | 8.5 |
| Ketsch | 587 | 0.2 % | 8.6 |
| Malsch (Heidelberg) | 420 | 0.0 % | 9.4 |
| Rauenberg | 499 | -6.0 % | 9.4 |
| Nußloch | 735 | -1.3 % | 9.8 |
| Wiesloch | 639 | -6.0 % | 10.3 |
Sind die Grundstückspreise in Reilingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reilingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reilingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reilingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reilingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Reilingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reilingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reilingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reilingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Bezirk Schwetzingen
Hebelstr. 1
68723 Schwetzingen
Website:
www.schwetzingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@schwetzingen.deTelefon:
06202 87-125Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Bezirk Schwetzingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.