Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Crivitz 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 20 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 20 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Crivitz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Crivitz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Crivitz liegt bei 20 €/m² und stagniert damit gegenüber dem Vorjahr bei einer Veränderung von 0,0 %. Diese Stabilität folgt auf eine moderate Erholung im Jahr 2024, als der Wert um 5,3 % auf 20 €/m² anstieg.

Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt deutliche Schwankungen: Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend von 2015 bis 2021, der den Bodenrichtwert von 14 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 21 €/m² führte, folgte 2022 ein markanter Einbruch um -9,5 % auf 19 €/m². Besonders auffällig war der starke Anstieg 2021 um 10,5 %, der den größten jährlichen Zuwachs seit 2017 darstellte. Das Jahr 2017 hatte mit einem Sprung um 13,3 % von 15 auf 17 €/m² bereits eine deutliche Beschleunigung der Preisentwicklung markiert.

Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 verzeichnet Crivitz eine Steigerung von 7 €/m² auf 20 €/m², was einer Gesamtzunahme von 185,7 % entspricht. Auffällig sind dabei längere Stagnationsphasen, insbesondere von 2008 bis 2012, als der Wert fünf Jahre lang unverändert bei 12 €/m² verharrte. Die frühen 2000er Jahre zeigten mit Anstiegen von bis zu 25,0 % im Jahr 2003 die dynamischste Entwicklung, bevor sich das Wachstum deutlich verlangsamte.

Die Grundstückspreise in Crivitz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Crivitz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Crivitz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Crivitz gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Crivitz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Crivitz

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Crivitz:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.