Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Klein Trebbow 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Klein Trebbow liegt bei 60 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Klein Trebbow entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 60 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 60 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Klein Trebbow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Klein Trebbow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 60 | 0.0 % | 40 | 100 |
| Landwirtschaft | 2 | -4.8 % | 1 | 3,25 |
| Forstwirtschaft | 0,29 | -63.7 % | 0,28 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Klein Trebbow (2001-2026)
In Klein Trebbow beträgt der aktuelle Bodenrichtwert 60 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Damit stabilisiert sich das Preisniveau nach den volatilen Entwicklungen der vergangenen Jahre auf einem moderaten Niveau.
Die Bodenrichtwerte zeigen über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine Steigerung von 22 €/m² auf 60 €/m², was einem Anstieg um 172,7 % entspricht. Besonders markant verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte von 47 €/m² kontinuierlich auf 64 €/m² anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,0 % von 24 €/m² auf 30 €/m².
Auffällig ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 10,9 % von 64 €/m² auf 57 €/m² fielen – der stärkste Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum. Nach einer Stagnation 2023 folgte 2024 eine moderate Erholung um 5,3 % auf 60 €/m². Bereits zuvor hatte Klein Trebbow während der Finanz- und Wirtschaftskrise 2008/2009 rückläufige Werte erlebt, wobei die Preise von 40 €/m² auf 36 €/m² sanken, bevor sie sich ab 2010 wieder stabilisierten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 64 €/m² | 8.5 % |
| 2022 | 57 €/m² | -10.9 % |
| 2023 | 57 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 60 €/m² | 5.3 % |
| 2025 | 60 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Alt Meteln | 46 | 0.0 % | 5.0 |
| Lübstorf | 60 | 0.0 % | 5.5 |
| Brüsewitz | 54 | 0.0 % | 7.7 |
| Bad Kleinen | 34 | 0.0 % | 8.1 |
| Wittenförden | 76 | 0.0 % | 8.8 |
| Klein Rogahn | 100 | 0.0 % | 9.1 |
| Schwerin | 78 | 0.0 % | 9.4 |
| Leezen (Mecklenburg) | 57 | 23.9 % | 9.7 |
| Dobin am See | 50 | 0.0 % | 12.0 |
| Bobitz | 27 | 0.0 % | 12.1 |
| Lützow | 40 | 0.0 % | 13.3 |
| Pampow | 103 | 0.0 % | 14.8 |
| Stralendorf | 60 | 0.0 % | 15.1 |
| Raben Steinfeld | 69 | 0.0 % | 15.1 |
| Pinnow (Schwerin) | 84 | 0.0 % | 15.7 |
Sind die Grundstückspreise in Klein Trebbow mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Klein Trebbow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Klein Trebbow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Klein Trebbow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Klein Trebbow gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Klein Trebbow?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Klein Trebbow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Klein Trebbow
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Klein Trebbow:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Nordwestmecklenburg
Rostocker Straße 76
23970 Wismar
Website:
https://www.nordwestmecklenburg.de/de/grundsteucksmarkt.htmlE-Mail:
H.Daschke@nordwestmecklenburg.deTelefon:
03841-3040 6270Fax:
03841-3040 86270Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Nordwestmecklenburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.