Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Brühl 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Brühl liegt bei 550 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13,0% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Brühl entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 550 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 82 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 632 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 13,0%.
Die Bodenrichtwerte für Brühl wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 10.07.2023 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 550 | 110 | 900 |
| Gewerbe | 92 | 65 | 120 |
| Landwirtschaft | 7,5 | 3,7 | 8,3 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0,5 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Brühl (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2023 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Brühl von 241 €/m² im Jahr 2000 auf 550 €/m² im Jahr 2023 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 317 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 550 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 652 €/m² auf 550 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von NRW.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Hürth | 470 | 120 | 740 | 6.2 |
| Wesseling | 405 | 210 | 540 | 6.4 |
| Bornheim | 500 | 110 | 730 | 7.6 |
| Erftstadt | 280 | 70 | 430 | 9.0 |
| Weilerswist | 190 | 90 | 340 | 10.4 |
| Niederkassel | 450 | 210 | 640 | 11.5 |
| Frechen | 530 | 100 | 750 | 12.6 |
| Alfter | 530 | 305 | 780 | 15.0 |
| Köln | 1.070 | 125 | 30.000 | 15.2 |
| Swisttal | 190 | 90 | 500 | 15.2 |
| Kerpen | 310 | 100 | 410 | 16.4 |
| Troisdorf | 500 | 260 | 1.000 | 17.9 |
| Nörvenich | 200 | 100 | 360 | 18.2 |
| Bonn | 830 | 165 | 13.000 | 20.2 |
| Euskirchen | 180 | 45 | 1.700 | 21.1 |
| Pulheim | 610 | 100 | 1.140 | 21.2 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Brühl?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Brühl zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Brühl
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Brühl:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis
Willy-Brandt-Platz 1
50126 Bergheim
Website:
https://www.gars.nrw/rhein-erft-kreisE-Mail:
gutachterausschuss@rhein-erft-kreis.deTelefon:
02271 83 16213Fax:
02271 83 262103. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.