Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Quierschied 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 95 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 95 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Quierschied wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Quierschied werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Quierschied liegt bei 95 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2023. Diese Stagnation setzt sich nach einem moderaten Anstieg von 4,4 % im Jahr 2023 fort.

Die Entwicklung der vergangenen Jahre war von erheblichen Schwankungen geprägt. Besonders auffällig ist der starke Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 9,9 % auf 91 €/m² fiel, nachdem er 2021 noch einen Höchststand von 101 €/m² erreicht hatte. Dieser Rückgang unterbrach eine längere Wachstumsphase, die von 2013 bis 2021 anhielt und in der sich die Werte von 63 €/m² auf 101 €/m² entwickelten.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine positive Gesamtentwicklung von 36 €/m² auf 95 €/m², was einem Anstieg von 163,9 % entspricht. Besonders dynamische Phasen waren die Jahre 2002 bis 2007 mit einem kontinuierlichen Aufwärtstrend sowie die Zeit von 2015 bis 2018, in der die Werte von 68 €/m² auf 90 €/m² kletterten. Zwischenzeitliche Rückgänge gab es vor allem 2008 und 2009 sowie zuletzt 2022, wobei sich die Preise jeweils wieder erholten oder stabilisierten.

Die Grundstückspreise in Quierschied sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Quierschied gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Quierschied kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Quierschied gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Quierschied zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Saarland können Sie über BORIS Saarland, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Saarland.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Quierschied

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Quierschied:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.