Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Riegelsberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Riegelsberg liegt bei 132 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Riegelsberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 132 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 132 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Riegelsberg wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Riegelsberg werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 132 | 0.0 % | 10 | 200 |
| Gewerbe | 40 | 0.0 % | 40 | 40 |
| Landwirtschaft | 1,2 | 0.0 % | 1,2 | 1,4 |
| Forstwirtschaft | 1,4 | 0.0 % | 0,55 | 1,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Riegelsberg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Riegelsberg liegt bei 132 €/m² und verharrt damit auf dem Niveau des Vorjahres ohne Veränderung. Nach dem Anstieg von 2023 um 4,8 % zeigt sich 2024 eine Stabilisierung der Bodenpreise.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 50 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Steigerung um 164 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich und teilweise erheblich anstiegen. Den stärksten Zuwachs verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 24,5 % auf 66 €/m², gefolgt von 2017 mit einem Anstieg um 11,7 % auf 115 €/m².
Eine bemerkenswerte Unterbrechung des langfristigen Aufwärtstrends ereignete sich 2022 mit einem Rückgang um 9,3 % auf 127 €/m², gefolgt von einem weiteren leichten Rückgang auf 126 €/m². Diese Korrektur beendete eine mehrjährige Wachstumsphase, die 2021 mit 140 €/m² ihren bisherigen Höhepunkt erreicht hatte. Seit 2023 zeigen die Werte mit 132 €/m² wieder eine leichte Erholung, wobei das Preisniveau aktuell etwa 6 % unter dem Spitzenwert von 2021 liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 140 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 127 €/m² | -9.3 % |
| 2022 | 126 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 132 €/m² | 4.8 % |
| 2024 | 132 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Saarland.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Püttlingen | 106 | 0.0 % | 3.8 |
| Heusweiler | 100 | 0.0 % | 3.9 |
| Quierschied | 94 | 0.0 % | 6.5 |
| Schwalbach | 129 | 0.0 % | 7.9 |
| Saarwellingen | 121 | 0.0 % | 8.8 |
| Saarbrücken | 206 | 0.0 % | 9.1 |
| Sulzbach (Saar) | 84 | 0.0 % | 9.5 |
| Bous | 139 | 0.0 % | 9.7 |
| Merchweiler | 81 | 0.0 % | 10.6 |
| Eppelborn | 81 | 0.0 % | 10.7 |
| Friedrichsthal | 84 | 0.0 % | 10.7 |
| Ensdorf (Saar) | 137 | 0.0 % | 11.6 |
| Illingen (Saar) | 83 | 0.0 % | 11.7 |
| Lebach | 86 | 0.0 % | 13.0 |
| Nalbach | 104 | 0.0 % | 13.4 |
Sind die Grundstückspreise in Riegelsberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Riegelsberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Riegelsberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Riegelsberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Riegelsberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Riegelsberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Riegelsberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Saarland können Sie über BORIS Saarland, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Saarland.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Riegelsberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Riegelsberg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Regionalverband Saarbrücken
Schlossplatz 8-9
66119 Saarbrücken
Website:
www.saarland.de/lvgl/DE/themen-aufgaben/themen/zgga/gutachterausschuesse/gutachterausschussreginalsbE-Mail:
gutachterausschuss@rvsbr.deTelefon:
0681 506-6030Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Regionalverband Saarbrücken.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.