Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Brandenburg an der Havel Kirchmöser 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Brandenburg an der Havel-Kirchmöser liegt bei 77 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 20.3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Brandenburg an der Havel-Kirchmöser 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 77 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 13 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 64 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 20,3%.
Die Bodenrichtwerte für Brandenburg an der Havel-Kirchmöser wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Brandenburg an der Havel werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 77 | 20.3 % | 50 | 200 |
| Gewerbe | 17 | 0.0 % | 17 | 17 |
| Landwirtschaft | 0,93 | 8.1 % | 0,65 | 1,2 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | -64.3 % | 0,24 | 0,25 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Brandenburg an der Havel-Kirchmöser (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel-Kirchmöser beträgt 77 €/m² (2025) und verzeichnet damit einen deutlichen Anstieg von 13 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer Steigerung von 20,3 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine positive Entwicklung von 24 €/m² auf 77 €/m², was mehr als einer Verdreifachung entspricht. Besonders auffällig ist die dynamische Anfangsphase zwischen 2002 und 2007, in der sich die Bodenrichtwerte von 25 €/m² auf 43 €/m² erhöhten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 28,0 % von 25 €/m² auf 32 €/m².
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein gemischtes Bild: Nach einer kontinuierlichen Aufwärtsentwicklung bis 2021 mit einem Höchststand von 68 €/m² folgte 2022 ein merklicher Rückgang um 10,3 % auf 61 €/m². Die Jahre 2022 und 2023 blieben mit 61 €/m² stabil, bevor 2024 eine moderate Erholung auf 64 €/m² einsetzte. Der aktuelle Wert von 77 €/m² für 2025 stellt einen neuen Höchststand dar und übertrifft das bisherige Maximum von 2021 um 9 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 68 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 61 €/m² | -10.3 % |
| 2023 | 61 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 64 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 77 €/m² | 20.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Brandenburg an der Havel
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg an der Havel.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Mahlenzien | 30 | 11.1 % | 4.8 |
| Plaue | 67 | 3.1 % | 6.1 |
| Görden | 101 | 4.1 % | 7.7 |
| Göttin | 56 | 5.7 % | 9.3 |
| Kernstadt | 179 | 2.3 % | 10.1 |
| Schmerzke | 60 | 7.1 % | 10.9 |
| Wust | 56 | 5.7 % | 13.4 |
| Gollwitz | 57 | 7.5 % | 16.2 |
| Klein Kreutz - Saaringen | 58 | 9.4 % | 16.4 |
Sind die Grundstückspreise in Brandenburg an der Havel-Kirchmöser mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Brandenburg an der Havel-Kirchmöser sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Brandenburg an der Havel-Kirchmöser gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Brandenburg an der Havel-Kirchmöser kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Brandenburg an der Havel-Kirchmöser gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Brandenburg an der Havel-Kirchmöser
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Brandenburg an der Havel zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Brandenburg an der Havel
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Brandenburg an der Havel:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Brandenburg an der Havel
Klosterstraße 14
14770 Brandenburg an der Havel
Website:
https://www.stadt-brandenburg.de/struktur/geschaeftsstelle-des-gutachterausschussesE-Mail:
gutachterausschuss@stadt-brandenburg.deTelefon:
03381 5862 03Fax:
03381 5862 04Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Brandenburg an der Havel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.