Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 58 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 58 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Brandenburg an der Havel-Klein Kreutz - Saaringen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Brandenburg an der Havel werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.

Bodenrichtwertentwicklung Klein Kreutz - Saaringen

Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert für Klein Kreutz - Saaringen liegt im Jahr 2026 bei 58 €/m² und zeigt damit eine Stagnation gegenüber dem Vorjahr. Nach dem moderaten Anstieg um 5,5 % im Jahr 2025 verharrt der Wert nun auf diesem Niveau.

Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2026 entwickelte sich der Bodenrichtwert von 22 €/m² auf 58 €/m², was einem Anstieg von 163,6 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Wert von 45 €/m² auf 61 €/m² kletterte – eine Steigerung von 35,6 % in nur fünf Jahren. Den stärksten Einzeljahresanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Plus von 26,1 %.

Auffällig ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 61 €/m² auf 55 €/m² fiel – ein Rückgang von 9,8 %, der den stärksten Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Bereits 2008 war ein kurzfristiger Rückgang um 7,7 % zu beobachten gewesen, gefolgt von einer Phase der Stabilisierung bis 2012. Die jüngste Entwicklung seit 2022 zeigt eine moderate Erholung auf das aktuelle Niveau von 58 €/m², wobei der Höchstwert aus dem Jahr 2021 bislang nicht wieder erreicht wurde.

Die Grundstückspreise in Brandenburg an der Havel-Klein Kreutz - Saaringen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Brandenburg an der Havel-Klein Kreutz - Saaringen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Brandenburg an der Havel-Klein Kreutz - Saaringen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Brandenburg an der Havel-Klein Kreutz - Saaringen gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Brandenburg an der Havel zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Brandenburg an der Havel

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Brandenburg an der Havel:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.