Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Brieskow-Finkenheerd 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Brieskow-Finkenheerd liegt bei 15 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Brieskow-Finkenheerd entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 15 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 15 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Brieskow-Finkenheerd wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Brieskow-Finkenheerd werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 15 | 0.0 % | 10 | 80 |
| Gewerbe | 8 | 0.0 % | 8 | 8 |
| Landwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,35 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,21 | -72.7 % | 0,21 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Brieskow-Finkenheerd (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Brieskow-Finkenheerd liegt bei 15 €/m² und bleibt damit unverändert gegenüber dem Vorjahr 2024.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine Verdreifachung des Bodenrichtwertes von ursprünglich 5 €/m² auf 15 €/m². Besonders auffällig ist die kontinuierliche Aufwärtsentwicklung in den ersten Jahren, die 2007 mit 10 €/m² ihren ersten Höhepunkt erreichte, bevor 2008 ein Rückgang auf 9 €/m² (-10,0 %) eintrat. Von 2009 bis 2012 stagnierte der Wert vier Jahre lang bei 9 €/m².
Die markantesten Entwicklungen der jüngeren Vergangenheit ereigneten sich zwischen 2016 und 2022. Nach einer längeren Phase der Stagnation stieg der Bodenrichtwert 2017 sprunghaft um 2 €/m² auf 13 €/m², was einer Steigerung von 18,2 % entspricht. Der Höchstwert von 16 €/m² wurde 2021 erreicht, gefolgt von einem deutlichen Einbruch 2022 auf 14 €/m² (-12,5 %). Nach dieser Korrektur stabilisierte sich der Wert 2024 bei 15 €/m² mit einem moderaten Anstieg von 7,1 %, während 2025 wieder Stillstand herrscht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 16 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 14 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 14 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 15 €/m² | 7.1 % |
| 2025 | 15 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wiesenau | 11 | 0.0 % | 3.8 |
| Groß Lindow | 16 | -11.1 % | 4.0 |
| Ziltendorf | 10 | 0.0 % | 7.7 |
| Siehdichum | 15 | 0.0 % | 8.2 |
| Frankfurt (Oder) | 24 | 0.0 % | 8.9 |
| Müllrose | 25 | 0.0 % | 11.3 |
| Eisenhüttenstadt | 17 | 0.0 % | 12.6 |
| Schlaubetal | 15 | 0.0 % | 13.9 |
| Jacobsdorf | 11 | 10.0 % | 16.8 |
| Lebus | 11 | 0.0 % | 19.7 |
| Zeschdorf | 7 | 0.0 % | 21.5 |
| Neuzelle | 10 | 0.0 % | 21.8 |
| Beeskow | 17 | 0.0 % | 22.1 |
| Briesen (Mark) | 12 | 9.1 % | 23.0 |
| Neißemünde | 10 | 0.0 % | 24.7 |
Sind die Grundstückspreise in Brieskow-Finkenheerd mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Brieskow-Finkenheerd sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Brieskow-Finkenheerd gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Brieskow-Finkenheerd kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Brieskow-Finkenheerd gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Brieskow-Finkenheerd?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Brieskow-Finkenheerd zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Brieskow-Finkenheerd
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Brieskow-Finkenheerd:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.