Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Brieskow-Finkenheerd 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Brieskow-Finkenheerd liegt bei 15 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Brieskow-Finkenheerd entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 15 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 15 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Brieskow-Finkenheerd wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Brieskow-Finkenheerd werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 15 | 0.0 % | 10 | 80 |
| Gewerbe | 8 | 0.0 % | 8 | 8 |
| Landwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,35 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,21 | -72.7 % | 0,21 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Brieskow-Finkenheerd (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Brieskow-Finkenheerd liegt aktuell bei 15 €/m² und blieb damit im Vergleich zum Vorjahr unverändert. Nach dem moderaten Anstieg um 7,1 Prozent im Jahr 2024 zeigt sich die Preisentwicklung nun stabil.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre war geprägt von deutlichen Schwankungen. Besonders auffällig war der Rückgang um 12,5 Prozent im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 16 €/m² auf 14 €/m² fiel. Zuvor hatte sich der Wert 2021 mit einem Sprung um 14,3 Prozent auf den bisherigen Höchststand von 16 €/m² entwickelt. Die Jahre 2019 und 2020 zeigten hingegen eine Stagnation bei 14 €/m².
Über den gesamten Zeitraum seit 2000 verdreifachte sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 5 €/m² auf das heutige Niveau. Besonders dynamisch verlief die Anfangsphase mit Zuwächsen von 20,0 Prozent im Jahr 2002 und 16,7 Prozent im Jahr 2003. Nach einer längeren Stagnationsphase zwischen 2008 und 2015, die durch den Rückgang um 10,0 Prozent im Jahr 2008 eingeleitet wurde, setzte ab 2016 wieder eine Aufwärtsentwicklung ein. Der stärkste Einzelanstieg in diesem Zeitraum erfolgte 2017 mit einem Plus von 18,2 Prozent.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 16 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 14 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 14 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 15 €/m² | 7.1 % |
| 2025 | 15 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wiesenau | 11 | 0.0 % | 3.8 |
| Groß Lindow | 16 | -11.1 % | 4.0 |
| Ziltendorf | 10 | 0.0 % | 7.7 |
| Siehdichum | 15 | 0.0 % | 8.2 |
| Frankfurt (Oder) | 24 | 0.0 % | 8.9 |
| Müllrose | 25 | 0.0 % | 11.3 |
| Eisenhüttenstadt | 17 | 0.0 % | 12.6 |
| Schlaubetal | 15 | 0.0 % | 13.9 |
| Jacobsdorf | 11 | 10.0 % | 16.8 |
| Lebus | 11 | 0.0 % | 19.7 |
| Zeschdorf | 7 | 0.0 % | 21.5 |
| Neuzelle | 10 | 0.0 % | 21.8 |
| Beeskow | 17 | 0.0 % | 22.1 |
| Briesen (Mark) | 12 | 9.1 % | 23.0 |
| Neißemünde | 10 | 0.0 % | 24.7 |
Sind die Grundstückspreise in Brieskow-Finkenheerd mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Brieskow-Finkenheerd sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Brieskow-Finkenheerd gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Brieskow-Finkenheerd kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Brieskow-Finkenheerd gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Brieskow-Finkenheerd?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Brieskow-Finkenheerd zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Brieskow-Finkenheerd
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Brieskow-Finkenheerd:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.