Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Briesen (Mark) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Briesen (Mark) liegt bei 12 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Briesen (Mark) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 12 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 12 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Briesen (Mark) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Briesen (Mark) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 12 | 0.0 % | 7 | 120 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 1,11 | 11.0 % | 0,35 | 1,4 |
| Forstwirtschaft | 0,32 | 23.1 % | 0,26 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Briesen (Mark) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Briesen (Mark) liegt aktuell bei 12 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Im Vergleich zum Jahr 2024 bleibt der Wert ebenfalls stabil auf diesem Niveau.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Entwicklung von anfänglich 4 €/m² auf die aktuellen 12 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 200 % entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 50,0 % von 4 auf 6 €/m², der die stärkste relative Veränderung im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt. Eine weitere Besonderheit bildet das Jahr 2008 mit einem Rückgang um 12,5 %, gefolgt von einer mehrjährigen Stagnationsphase bis 2012.
In den letzten fünf Jahren verlief die Entwicklung uneinheitlich. Nach zwei stagnierenden Jahren 2019 und 2020 erfolgte 2021 ein Anstieg auf 12 €/m² mit einem Plus von 9,1 %. Im Jahr 2022 war jedoch ein Rückgang auf 11 €/m² zu verzeichnen, was einem Minus von 8,3 % entspricht. Seit 2024 stabilisiert sich der Bodenrichtwert wieder bei 12 €/m² und verharrt auf diesem Niveau bis zum aktuellen Jahr 2026.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 11 €/m² | -8.3 % |
| 2024 | 11 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2026 | 12 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Berkenbrück | 13 | 8.3 % | 5.8 |
| Jacobsdorf | 11 | 0.0 % | 7.2 |
| Zeschdorf | 8 | 0.0 % | 11.4 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 12.1 |
| Rietz-Neuendorf | 14 | 0.0 % | 13.0 |
| Müllrose | 23 | -11.5 % | 14.1 |
| Fürstenwalde | 51 | -13.6 % | 14.1 |
| Frankfurt (Oder) | 24 | -4.0 % | 15.8 |
| Bad Saarow | 129 | -1.5 % | 16.1 |
| Rauen | 25 | -10.7 % | 16.1 |
| Lebus | 12 | 0.0 % | 19.1 |
| Vierlinden | 11 | -8.3 % | 19.3 |
| Beeskow | 18 | 0.0 % | 19.3 |
| Müncheberg | 18 | 5.9 % | 20.5 |
| Reichenwalde | 33 | 0.0 % | 20.5 |
Sind die Grundstückspreise in Briesen (Mark) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Briesen (Mark) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Briesen (Mark) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Briesen (Mark) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Briesen (Mark) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Briesen (Mark)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Briesen (Mark) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Briesen (Mark)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Briesen (Mark):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Briesen (Mark)
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Briesen (Mark) variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Briesen (Mark) für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.