Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Zeschdorf 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Zeschdorf liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Zeschdorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Zeschdorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Zeschdorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 7 | 50 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 1,15 | 0.0 % | 0,85 | 1,4 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,26 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Zeschdorf (2001-2025)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Zeschdorf liegt 2025 bei 8 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Damit hält sich das Preisniveau auf dem Niveau, das bereits 2024 nach dem Anstieg vom Vorjahr erreicht wurde.
Die Bodenrichtwerte in Zeschdorf zeigen über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine moderate, aber stetige Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 3 €/m² auf 8 €/m². Besonders auffällig ist dabei der sprunghafte Anstieg um 33,3 Prozent im Jahr 2003 von 3 auf 4 €/m² sowie der kräftige Zuwachs um 25,0 Prozent im Jahr 2007 auf 5 €/m². Eine bemerkenswerte Unterbrechung dieser Entwicklung stellt das Jahr 2009 dar, in dem die Werte um 20,0 Prozent auf 4 €/m² zurückfielen, bevor sie 2010 wieder das vorherige Niveau erreichten.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein uneinheitliches Bild mit sowohl Anstiegen als auch einem Rückgang. Nach stabilen 7 €/m² von 2017 bis 2020 stieg der Bodenrichtwert 2021 um 14,3 Prozent auf 8 €/m², fiel jedoch 2022 wieder um 12,5 Prozent auf 7 €/m² zurück. Der erneute Anstieg um 14,3 Prozent auf 8 €/m² im Jahr 2024 markiert den bisherigen Höchststand, der sich 2025 stabilisiert hat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Jacobsdorf | 11 | 10.0 % | 7.7 |
| Lebus | 11 | 0.0 % | 8.4 |
| Lindendorf | 9 | 0.0 % | 9.8 |
| Briesen (Mark) | 12 | 9.1 % | 11.4 |
| Vierlinden | 12 | 0.0 % | 12.4 |
| Frankfurt (Oder) | 24 | 0.0 % | 12.6 |
| Seelow | 20 | 0.0 % | 15.0 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 16.1 |
| Berkenbrück | 12 | -7.7 % | 16.2 |
| Müllrose | 25 | 0.0 % | 18.2 |
| Gusow-Platkow | 11 | 0.0 % | 18.7 |
| Müncheberg | 16 | 0.0 % | 20.4 |
| Küstriner Vorland | 8 | 0.0 % | 20.6 |
| Brieskow-Finkenheerd | 15 | 0.0 % | 21.5 |
| Groß Lindow | 16 | -11.1 % | 21.5 |
Sind die Grundstückspreise in Zeschdorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Zeschdorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Zeschdorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Zeschdorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Zeschdorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Zeschdorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Zeschdorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Zeschdorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Zeschdorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.