Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Zeschdorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Zeschdorf liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Zeschdorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Zeschdorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Zeschdorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 7 | 50 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 1,15 | 0.0 % | 0,85 | 1,4 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,26 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Zeschdorf (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Zeschdorf beträgt 8 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 Prozent Veränderung. Bereits 2024 war der Wert um 14,3 Prozent auf das aktuelle Niveau gestiegen, nachdem er 2023 noch bei 7 €/m² gelegen hatte.
Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt ein uneinheitliches Bild mit deutlichen Schwankungen. Besonders auffällig ist der Rückgang im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 8 €/m² auf 7 €/m² fiel - ein Minus von 12,5 Prozent. Dieser Rücksetzer unterbrach eine längere Wachstumsphase, die 2016 mit einem Anstieg von 5 €/m² auf 6 €/m² begonnen hatte und über 7 €/m² (2017) bis zum vorläufigen Höchststand von 8 €/m² (2021) geführt hatte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 3 €/m² auf aktuell 8 €/m² entwickelt, was einem Gesamtanstieg von 166,7 Prozent entspricht. Dabei verlief die Entwicklung keineswegs linear - längere Stagnationsphasen wechselten sich mit punktuellen Sprüngen ab. Besonders markant waren die Anstiege in den Jahren 2003 (33,3 Prozent), 2007 (25,0 Prozent) und 2010 (25,0 Prozent), während zwischen 2011 und 2015 sowie zwischen 2017 und 2020 keine Veränderungen zu verzeichnen waren. Ein außergewöhnlicher Einbruch erfolgte 2009 mit einem Rückgang um 20,0 Prozent von 5 €/m² auf 4 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Jacobsdorf | 11 | 10.0 % | 7.7 |
| Lebus | 11 | 0.0 % | 8.4 |
| Lindendorf | 9 | 0.0 % | 9.8 |
| Briesen (Mark) | 12 | 9.1 % | 11.4 |
| Vierlinden | 12 | 0.0 % | 12.4 |
| Frankfurt (Oder) | 24 | 0.0 % | 12.6 |
| Seelow | 20 | 0.0 % | 15.0 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 16.1 |
| Berkenbrück | 12 | -7.7 % | 16.2 |
| Müllrose | 25 | 0.0 % | 18.2 |
| Gusow-Platkow | 11 | 0.0 % | 18.7 |
| Müncheberg | 16 | 0.0 % | 20.4 |
| Küstriner Vorland | 8 | 0.0 % | 20.6 |
| Brieskow-Finkenheerd | 15 | 0.0 % | 21.5 |
| Groß Lindow | 16 | -11.1 % | 21.5 |
Sind die Grundstückspreise in Zeschdorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Zeschdorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Zeschdorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Zeschdorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Zeschdorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Zeschdorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Zeschdorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Zeschdorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Zeschdorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.