Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lebus 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lebus liegt bei 12 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lebus entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 12 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 12 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lebus wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lebus werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 12 | 0.0 % | 7 | 65 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 18 |
| Landwirtschaft | 1,16 | -0.9 % | 0,35 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,26 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lebus (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Lebus liegt aktuell bei 12 €/m² und zeigt sich damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Im Vergleich zum Jahr 2024 entspricht dies ebenfalls einer Stagnation auf dem erreichten Niveau von 12 €/m².
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert von damals 4 €/m² auf heute 12 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 200 % entspricht. Besonders auffällig ist dabei der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als der Wert um 50 % auf 6 €/m² kletterte. Eine weitere markante Entwicklung zeigt sich im Jahr 2008 mit einem Rückgang um 12,5 %, gefolgt von einer mehrjährigen Stagnationsphase bis 2012.
In den letzten fünf Jahren verlief die Entwicklung verhalten mit moderaten Zuwächsen. Nach einem Anstieg auf 12 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein Rückgang um 8,3 % auf 11 €/m², bevor der Wert 2025 wieder auf 12 €/m² zurückkehrte. Die Jahre 2019, 2020, 2024 und 2026 waren jeweils durch Stagnation auf dem Vorjahresniveau gekennzeichnet, was auf eine zunehmende Konsolidierung des lokalen Bodenmarktes hindeutet.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 11 €/m² | -8.3 % |
| 2024 | 11 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2026 | 12 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Lindendorf | 9 | 0.0 % | 8.3 |
| Zeschdorf | 8 | 0.0 % | 8.4 |
| Frankfurt (Oder) | 24 | -4.0 % | 12.1 |
| Jacobsdorf | 11 | 0.0 % | 13.2 |
| Seelow | 21 | 0.0 % | 15.1 |
| Küstriner Vorland | 8 | 0.0 % | 15.3 |
| Vierlinden | 11 | -8.3 % | 16.4 |
| Briesen (Mark) | 12 | 0.0 % | 19.1 |
| Brieskow-Finkenheerd | 15 | 0.0 % | 19.7 |
| Gusow-Platkow | 11 | 0.0 % | 20.2 |
| Müllrose | 23 | -11.5 % | 21.1 |
| Groß Lindow | 17 | 0.0 % | 21.3 |
| Wiesenau | 11 | 0.0 % | 22.5 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 24.2 |
| Berkenbrück | 13 | 8.3 % | 24.3 |
Sind die Grundstückspreise in Lebus mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lebus sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lebus gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lebus kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lebus gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lebus?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lebus zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lebus
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lebus:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Lebus
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Lebus variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Lebus für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.