Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dreetz (Brandenburg) 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dreetz (Brandenburg) liegt bei 6 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Dreetz (Brandenburg) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Dreetz (Brandenburg) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dreetz (Brandenburg) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 6 | 0.0 % | 5 | 35 |
| Landwirtschaft | 1,3 | 0.0 % | 1 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -60.0 % | 0,3 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dreetz (Brandenburg) (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Dreetz liegt bei 6 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Im Jahr 2024 war noch ein deutlicher Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 20,0 % zu verzeichnen gewesen.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dreetz zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine kontinuierliche, aber moderate Aufwärtsbewegung von 2 €/m² auf 6 €/m², was einer Verdreifachung entspricht. Besonders auffällig ist dabei der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als der Wert um 50,0 % von 2 auf 3 €/m² kletterte. Ein ähnlich starker relativer Zuwachs erfolgte 2007 mit einem Anstieg um 33,3 % auf 4 €/m², gefolgt von einem unmittelbaren Rückgang um 25,0 % im Krisenjahr 2008.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine volatilere Entwicklung als in den vorangegangenen Perioden. Nach einer längeren Stagnationsphase bei 5 €/m² von 2017 bis 2020 erfolgte 2021 ein Anstieg um 20,0 % auf 6 €/m². Der Wert fiel jedoch 2022 wieder um 16,7 % auf 5 €/m² zurück, bevor er 2024 erneut um 20,0 % auf das aktuelle Niveau von 6 €/m² anstieg. Diese Schwankungen zwischen 5 und 6 €/m² kennzeichnen die jüngste Marktentwicklung in der Gemeinde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2022 | 5 €/m² | -16.7 % |
| 2023 | 5 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2025 | 6 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neustadt (Dosse) | 5 | 0.0 % | 8.4 |
| Friesack | 16 | -5.9 % | 9.1 |
| Rhinow | 21 | 0.0 % | 10.7 |
| Wusterhausen | 19 | 216.7 % | 13.8 |
| Temnitztal | 6 | 0.0 % | 14.2 |
| Kyritz | 7 | 0.0 % | 20.7 |
| Rathenow | 40 | -14.9 % | 21.1 |
| Fehrbellin | 11 | 0.0 % | 21.6 |
| Paulinenaue | 41 | 0.0 % | 21.9 |
| Nennhausen | 17 | -5.6 % | 22.0 |
| Märkisch Linden | 7 | 0.0 % | 22.6 |
| Märkisch Luch | 19 | 0.0 % | 25.8 |
| Premnitz | 29 | -9.4 % | 27.8 |
| Gumtow | 5 | 0.0 % | 28.3 |
| Nauen | 55 | -5.2 % | 30.5 |
Sind die Grundstückspreise in Dreetz (Brandenburg) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dreetz (Brandenburg) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dreetz (Brandenburg) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dreetz (Brandenburg) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dreetz (Brandenburg) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dreetz (Brandenburg)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dreetz (Brandenburg) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dreetz (Brandenburg)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dreetz (Brandenburg):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Neustädter Straße 14
16816 Neuruppin
Website:
https://www.ostprignitz-ruppin.de/Verwaltung/Dezernate/Dezernat-Bauen-Ordnung-und-Umwelt/Amt-f%C3%BCr-Kataster-Geoinformation-und-IT/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses/E-Mail:
gutachter@opr.deTelefon:
03391 688 6211Fax:
03391 688 6209Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.