Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neustadt (Dosse) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Neustadt (Dosse) liegt bei 6 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Neustadt (Dosse) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Neustadt (Dosse) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Neustadt (Dosse) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 6 | 0.0 % | 5 | 90 |
| Gewerbe | 7 | 16.7 % | 7 | 7 |
| Landwirtschaft | 1,3 | 0.0 % | 1 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -60.0 % | 0,3 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Neustadt (Dosse) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Neustadt (Dosse) liegt bei 6 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Im Jahr 2024 war jedoch ein deutlicher Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 20,0 % zu verzeichnen, nachdem der Wert 2022 und 2023 bei 5 €/m² gelegen hatte.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt eine insgesamt moderate Aufwärtsbewegung von ursprünglich 2 €/m² auf aktuell 6 €/m², was einer Verdreifachung des Ausgangswertes entspricht. Bemerkenswert ist dabei die ungleichmäßige Entwicklung mit längeren Phasen der Stagnation, unterbrochen von punktuellen Sprüngen. Besonders auffällig war der Rückgang im Jahr 2008 von 4 €/m² auf 3 €/m², was einen Verlust von 25,0 % bedeutete und den einzigen deutlichen Einbruch im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt.
In den vergangenen Jahren zeigt sich ein volatileres Muster: Nach dem Anstieg auf 5 €/m² im Jahr 2017 blieb dieser Wert drei Jahre konstant, bevor 2021 ein Sprung auf 6 €/m² erfolgte. Der anschließende Rückfall auf 5 €/m² in 2022 wurde durch den erneuten Anstieg auf 6 €/m² in 2024 wieder ausgeglichen. Die relative Veränderungen in diesem jüngeren Zeitraum fallen mit 20,0 % Zuwachs deutlicher aus als in den ersten beiden Dekaden des Betrachtungszeitraums.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2022 | 5 €/m² | -16.7 % |
| 2023 | 5 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2025 | 6 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dreetz (Brandenburg) | 5 | 0.0 % | 8.4 |
| Rhinow | 21 | 0.0 % | 11.3 |
| Wusterhausen | 6 | 0.0 % | 11.4 |
| Kyritz | 7 | 0.0 % | 13.5 |
| Temnitztal | 6 | 0.0 % | 16.6 |
| Friesack | 16 | -5.9 % | 16.8 |
| Gumtow | 5 | 0.0 % | 19.9 |
| Märkisch Linden | 7 | 0.0 % | 22.9 |
| Rathenow | 40 | -14.9 % | 25.7 |
| Fehrbellin | 11 | 0.0 % | 27.6 |
| Plattenburg | 5 | 0.0 % | 27.9 |
| Nennhausen | 17 | -5.6 % | 29.4 |
| Paulinenaue | 41 | 0.0 % | 30.1 |
| Heiligengrabe | 4 | 0.0 % | 31.0 |
| Neuruppin | 21 | 5.0 % | 32.0 |
Sind die Grundstückspreise in Neustadt (Dosse) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Neustadt (Dosse) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neustadt (Dosse) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neustadt (Dosse) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neustadt (Dosse) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neustadt (Dosse)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neustadt (Dosse) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neustadt (Dosse)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neustadt (Dosse):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Neustädter Straße 14
16816 Neuruppin
Website:
https://www.ostprignitz-ruppin.de/Verwaltung/Dezernate/Dezernat-Bauen-Ordnung-und-Umwelt/Amt-f%C3%BCr-Kataster-Geoinformation-und-IT/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses/E-Mail:
gutachter@opr.deTelefon:
03391 688 6211Fax:
03391 688 6209Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.