Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neustadt (Dosse) 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Neustadt (Dosse) liegt bei 6 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Neustadt (Dosse) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Neustadt (Dosse) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Neustadt (Dosse) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 6 | 0.0 % | 5 | 90 |
| Gewerbe | 7 | 16.7 % | 7 | 7 |
| Landwirtschaft | 1,3 | 0.0 % | 1 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -60.0 % | 0,3 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Neustadt (Dosse) (2001-2025)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Neustadt (Dosse) liegt aktuell bei 6 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Im Jahr 2024 war noch ein deutlicher Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 20,0 % zu verzeichnen gewesen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 2 €/m² auf das aktuelle Niveau entwickelt, was einer Verdreifachung entspricht. Die Entwicklung verlief jedoch nicht kontinuierlich, sondern in charakteristischen Sprungphasen: Markante Anstiege erfolgten in den Jahren 2003 mit 50,0 %, 2007 mit 33,3 %, 2013 erneut mit 33,3 %, 2017 mit 25,0 % und 2021 mit 20,0 %. Zwischen diesen Wachstumsphasen blieben die Werte über mehrere Jahre hinweg stabil.
Besonders auffällig in der jüngeren Entwicklung ist das Jahr 2022, in dem der Bodenrichtwert rückläufig von 6 €/m² auf 5 €/m² sank - ein Rückgang um 16,7 %. Dies stellt die einzige nennenswerte Korrektur nach unten im gesamten Zeitraum dar, abgesehen von einem kurzzeitigen Rücksetzer im Jahr 2008. Nach der Stagnation in 2023 erreichte der Wert 2024 wieder das Niveau von 2021 und verharrt seither bei 6 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2022 | 5 €/m² | -16.7 % |
| 2023 | 5 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2025 | 6 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dreetz (Brandenburg) | 5 | 0.0 % | 8.4 |
| Rhinow | 21 | 0.0 % | 11.3 |
| Wusterhausen | 19 | 216.7 % | 11.4 |
| Kyritz | 7 | 0.0 % | 13.5 |
| Temnitztal | 6 | 0.0 % | 16.6 |
| Friesack | 16 | -5.9 % | 16.8 |
| Gumtow | 5 | 0.0 % | 19.9 |
| Märkisch Linden | 7 | 0.0 % | 22.9 |
| Rathenow | 40 | -14.9 % | 25.7 |
| Fehrbellin | 11 | 0.0 % | 27.6 |
| Plattenburg | 5 | 0.0 % | 27.9 |
| Nennhausen | 17 | -5.6 % | 29.4 |
| Paulinenaue | 41 | 0.0 % | 30.1 |
| Heiligengrabe | 4 | 0.0 % | 31.0 |
| Neuruppin | 21 | 5.0 % | 32.0 |
Sind die Grundstückspreise in Neustadt (Dosse) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Neustadt (Dosse) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neustadt (Dosse) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neustadt (Dosse) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neustadt (Dosse) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neustadt (Dosse)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neustadt (Dosse) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neustadt (Dosse)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neustadt (Dosse):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Neustädter Straße 14
16816 Neuruppin
Website:
https://www.ostprignitz-ruppin.de/Verwaltung/Dezernate/Dezernat-Bauen-Ordnung-und-Umwelt/Amt-f%C3%BCr-Kataster-Geoinformation-und-IT/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses/E-Mail:
gutachter@opr.deTelefon:
03391 688 6211Fax:
03391 688 6209Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.