Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Märkisch Linden 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Märkisch Linden liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Märkisch Linden entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Märkisch Linden wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Märkisch Linden werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 6 | 90 |
| Gewerbe | 40 | 33.3 % | 40 | 40 |
| Landwirtschaft | 1,45 | 0.0 % | 1 | 1,8 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -63.6 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Märkisch Linden (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Märkisch Linden liegt bei 8 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Damit setzt sich die moderate Preisentwicklung der vergangenen Jahre fort, nachdem 2024 noch ein Anstieg um 1 €/m² oder 14,3 % zu verzeichnen war.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine insgesamt stabile Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 3 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig sind dabei einzelne sprunghafte Anstiege: 2003 stieg der Wert um 33,3 % von 3 auf 4 €/m², 2007 um 25,0 % auf 5 €/m² und 2010 um weitere 25,0 %, nachdem 2009 ein temporärer Rückgang auf 4 €/m² zu beobachten war.
In den letzten fünf Jahren entwickelte sich der Bodenrichtwert nach einer längeren Phase der Stagnation wieder dynamischer. Nach vier Jahren konstanter Preise zwischen 2016 und 2020 bei 7 €/m² folgte 2021 ein Anstieg auf 8 €/m². Der zwischenzeitliche Rückgang auf 7 €/m² im Jahr 2022 wurde bereits 2024 wieder ausgeglichen. Bemerkenswert ist die zweimalige identische Steigerung um jeweils 14,3 % in den Jahren 2021 und 2024, die das aktuelle Preisniveau von 8 €/m² etablierte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Temnitztal | 6 | 0.0 % | 9.0 |
| Neuruppin | 21 | 5.0 % | 9.3 |
| Wusterhausen | 19 | 216.7 % | 11.8 |
| Fehrbellin | 11 | 0.0 % | 17.6 |
| Lindow (Mark) | 12 | 0.0 % | 19.5 |
| Kyritz | 7 | 0.0 % | 20.8 |
| Friesack | 16 | -5.9 % | 20.9 |
| Rheinsberg | 11 | 0.0 % | 22.6 |
| Dreetz (Brandenburg) | 5 | 0.0 % | 22.6 |
| Neustadt (Dosse) | 5 | 0.0 % | 22.9 |
| Kremmen | 134 | 332.3 % | 27.5 |
| Wittstock | 5 | 0.0 % | 28.2 |
| Heiligengrabe | 4 | 0.0 % | 29.8 |
| Stechlin | 36 | 200.0 % | 30.0 |
| Paulinenaue | 41 | 0.0 % | 30.0 |
Sind die Grundstückspreise in Märkisch Linden mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Märkisch Linden sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Märkisch Linden gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Märkisch Linden kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Märkisch Linden gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Märkisch Linden?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Märkisch Linden zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Märkisch Linden
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Märkisch Linden:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Neustädter Straße 14
16816 Neuruppin
Website:
https://www.ostprignitz-ruppin.de/Verwaltung/Dezernate/Dezernat-Bauen-Ordnung-und-Umwelt/Amt-f%C3%BCr-Kataster-Geoinformation-und-IT/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses/E-Mail:
gutachter@opr.deTelefon:
03391 688 6211Fax:
03391 688 6209Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.