Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kyritz 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kyritz liegt bei 7 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kyritz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 7 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 7 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Kyritz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kyritz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 7 | 0.0 % | 4 | 95 |
| Gewerbe | 9 | 28.6 % | 7 | 10 |
| Landwirtschaft | 1,3 | 0.0 % | 0,96 | 1,8 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -60.0 % | 0,25 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kyritz (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Kyritz liegt bei 7 €/m² und bleibt damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Im Jahr 2024 war bereits ein deutlicher Anstieg von 16,7 Prozent auf dieses Niveau zu verzeichnen.
Die langfristige Entwicklung zeigt eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung von ursprünglich 2 €/m² im Jahr 2000 auf das heutige Niveau. Besonders auffällig ist die ausgeprägte Stagnationsphase zwischen 2006 und 2014, in der die Bodenrichtwerte acht Jahre lang konstant bei 4 €/m² verharrten. Diese Phase der Preisstabilität wurde erst 2015 mit einem Anstieg auf 5 €/m² durchbrochen.
In den jüngeren Jahren zeigt sich ein wechselhaftes Bild: Nach dem Anstieg auf 6 €/m² im Jahr 2017 blieben die Werte bis 2020 stabil, stiegen 2021 auf 7 €/m² an, fielen 2022 überraschend wieder auf 6 €/m² zurück und erreichten 2024 erneut das Niveau von 7 €/m². Der Rückgang 2022 um 14,3 Prozent stellt dabei die einzige negative Entwicklung im gesamten Beobachtungszeitraum dar. Über die gesamte Zeitspanne von 2000 bis 2025 haben sich die Bodenrichtwerte in Kyritz mehr als verdreifacht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 7 €/m² | 16.7 % |
| 2022 | 6 €/m² | -14.3 % |
| 2023 | 6 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 7 €/m² | 16.7 % |
| 2025 | 7 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gumtow | 5 | 0.0 % | 11.2 |
| Wusterhausen | 6 | 0.0 % | 11.5 |
| Neustadt (Dosse) | 5 | 0.0 % | 13.5 |
| Heiligengrabe | 4 | 0.0 % | 17.5 |
| Temnitztal | 6 | 0.0 % | 20.1 |
| Dreetz (Brandenburg) | 5 | 0.0 % | 20.7 |
| Märkisch Linden | 7 | 0.0 % | 20.8 |
| Plattenburg | 5 | 0.0 % | 23.4 |
| Rhinow | 21 | 0.0 % | 24.2 |
| Pritzwalk | 8 | 0.0 % | 24.6 |
| Wittstock | 5 | 0.0 % | 24.6 |
| Friesack | 16 | -5.9 % | 26.9 |
| Groß Pankow (Prignitz) | 4 | 0.0 % | 27.2 |
| Neuruppin | 21 | 5.0 % | 29.6 |
| Bad Wilsnack | 7 | 0.0 % | 31.0 |
Sind die Grundstückspreise in Kyritz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kyritz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kyritz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kyritz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kyritz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kyritz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kyritz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kyritz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kyritz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Neustädter Straße 14
16816 Neuruppin
Website:
https://www.ostprignitz-ruppin.de/Verwaltung/Dezernate/Dezernat-Bauen-Ordnung-und-Umwelt/Amt-f%C3%BCr-Kataster-Geoinformation-und-IT/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses/E-Mail:
gutachter@opr.deTelefon:
03391 688 6211Fax:
03391 688 6209Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.