Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kyritz 2025

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 7 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 7 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Kyritz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Kyritz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Kyritz liegt bei 7 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Im Jahr 2024 war bereits ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 16,7 % zu verzeichnen gewesen, nachdem der Wert zwei Jahre lang bei 6 €/m² stagniert hatte.

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kyritz zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 eine kontinuierliche, aber moderate Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 2 €/m² auf aktuell 7 €/m². Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als sich der Wert von 2 auf 3 €/m² erhöhte, was einer Steigerung von 50 % entspricht. Eine weitere markante Entwicklung zeigt sich im Jahr 2005 mit einem Anstieg um 33,3 % auf 4 €/m².

In den letzten fünf Jahren präsentierte sich die Wertentwicklung uneinheitlich: Nach einer längeren Stagnationsphase stieg der Bodenrichtwert 2017 und 2021 jeweils um 1 €/m² an. Bemerkenswert ist der Rückgang im Jahr 2022, als der Wert um 14,3 % von 7 auf 6 €/m² fiel - der einzige dokumentierte Wertrückgang im gesamten Zeitraum. Der Wert erholte sich jedoch 2024 wieder auf das Niveau von 2021 und stabilisierte sich dort.

Die Grundstückspreise in Kyritz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kyritz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kyritz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kyritz gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kyritz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kyritz

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kyritz:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.