Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rietz-Neuendorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rietz-Neuendorf liegt bei 14 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rietz-Neuendorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 14 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rietz-Neuendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rietz-Neuendorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 14 | 0.0 % | 10 | 190 |
| Gewerbe | 12 | 100.0 % | 8 | 13 |
| Landwirtschaft | 0,78 | -13.3 % | 0,65 | 1,2 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | -61.0 % | 0,26 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rietz-Neuendorf (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rietz-Neuendorf liegt aktuell bei 14 €/m² und blieb im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg um 7,7 Prozent im Jahr 2024 zeigt sich damit eine Stabilisierung auf dem erreichten Niveau.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt einen kontinuierlichen, wenn auch moderaten Aufwärtstrend von ursprünglich 5 €/m² auf das heutige Niveau. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 40,0 Prozent im Jahr 2003 von 5 auf 7 €/m², der die stärkste relative Veränderung im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Ein weiterer markanter Zuwachs erfolgte 2017 mit einem Anstieg um 20,0 Prozent auf 12 €/m².
Die letzten fünf Jahre zeigen eine wechselhafte Entwicklung mit sowohl Anstiegen als auch einem temporären Rückgang. Nach einer Stagnation zwischen 2019 und 2020 stieg der Wert 2021 auf 14 €/m², fiel 2022 jedoch wieder auf 13 €/m² zurück - der einzige Rückgang um 7,1 Prozent in diesem Zeitraum. Die Erholung erfolgte 2024 mit einem erneuten Anstieg auf 14 €/m², womit der Bodenrichtwert das bisherige Höchstniveau erreichte. Charakteristisch für Rietz-Neuendorf sind die häufigen Jahre ohne Veränderung sowie die moderaten Schwankungen zwischen 8 und 14 €/m² seit 2005.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 14 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Saarow | 131 | 3.1 % | 8.5 |
| Beeskow | 17 | 0.0 % | 10.3 |
| Berkenbrück | 12 | -7.7 % | 11.4 |
| Reichenwalde | 33 | 0.0 % | 12.5 |
| Briesen (Mark) | 12 | 9.1 % | 13.0 |
| Wendisch Rietz | 76 | 0.0 % | 13.2 |
| Rauen | 27 | 12.5 % | 13.3 |
| Tauche | 11 | -26.7 % | 13.8 |
| Müllrose | 25 | 0.0 % | 15.5 |
| Fürstenwalde | 59 | -60.1 % | 16.3 |
| Storkow (Mark) | 26 | -3.7 % | 17.4 |
| Jacobsdorf | 11 | 10.0 % | 17.5 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 19.9 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 20.9 |
| Spreenhagen | 19 | 5.6 % | 21.9 |
Sind die Grundstückspreise in Rietz-Neuendorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rietz-Neuendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rietz-Neuendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rietz-Neuendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rietz-Neuendorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rietz-Neuendorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rietz-Neuendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rietz-Neuendorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rietz-Neuendorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.