Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rietz-Neuendorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rietz-Neuendorf liegt bei 14 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rietz-Neuendorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 14 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rietz-Neuendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rietz-Neuendorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 14 | 0.0 % | 10 | 170 |
| Gewerbe | 12 | 0.0 % | 8 | 13 |
| Landwirtschaft | 0,8 | 2.6 % | 0,65 | 1,4 |
| Forstwirtschaft | 0,28 | -6.7 % | 0,28 | 0,33 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rietz-Neuendorf (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rietz-Neuendorf liegt aktuell bei 14 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr eine Stagnation mit 0,0 % Veränderung. Im Vergleich zu 2025 bleibt der Wert unverändert bei 14 €/m², nachdem im Vorjahr ein Anstieg um 7,7 % gegenüber 2024 verzeichnet wurde.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 hat sich der Bodenrichtwert von 5 €/m² auf 14 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 180 % entspricht. Besonders auffällig zeigt sich der Sprung im Jahr 2003 mit einer Erhöhung um 40,0 % von 5 auf 7 €/m², die den stärksten relativen Anstieg im gesamten Zeitraum darstellt. Die Entwicklung verlief jedoch nicht linear, sondern mit deutlichen Schwankungen, darunter zwei Rückgänge um jeweils 1 €/m² in den Jahren 2008 und 2011 mit -11,1 %.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine weitgehend stabile Entwicklung mit moderaten Veränderungen. Nach drei Jahren Stagnation von 2019 bis 2020 erfolgte 2021 ein Anstieg auf 14 €/m², gefolgt von einem temporären Rückgang auf 13 €/m² im Jahr 2022 mit -7,1 %. Die erneute Erhöhung auf 14 €/m² im Jahr 2025 und die anschließende Konstanz in 2026 deuten auf eine Stabilisierung des Preisniveaus hin, wobei die Werte insgesamt auf niedrigem Niveau verbleiben.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2024 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2026 | 14 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Saarow | 129 | -1.5 % | 8.5 |
| Beeskow | 18 | 0.0 % | 10.3 |
| Berkenbrück | 13 | 8.3 % | 11.4 |
| Reichenwalde | 33 | 0.0 % | 12.5 |
| Briesen (Mark) | 12 | 0.0 % | 13.0 |
| Wendisch Rietz | 79 | 2.6 % | 13.2 |
| Rauen | 25 | -10.7 % | 13.3 |
| Tauche | 11 | 0.0 % | 13.8 |
| Müllrose | 23 | -11.5 % | 15.5 |
| Fürstenwalde | 51 | -13.6 % | 16.3 |
| Storkow (Mark) | 28 | 7.7 % | 17.4 |
| Jacobsdorf | 11 | 0.0 % | 17.5 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 19.9 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 20.9 |
| Spreenhagen | 19 | 0.0 % | 21.9 |
Sind die Grundstückspreise in Rietz-Neuendorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rietz-Neuendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rietz-Neuendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rietz-Neuendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rietz-Neuendorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rietz-Neuendorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rietz-Neuendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rietz-Neuendorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rietz-Neuendorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Rietz-Neuendorf
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Rietz-Neuendorf variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Rietz-Neuendorf für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.