Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wendisch Rietz 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wendisch Rietz liegt bei 77 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 13 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Wendisch Rietz.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Wendisch Rietz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 77 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 77 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Wendisch Rietz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Wendisch Rietz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 77 | 0.0 % | 13 | 200 |
| Landwirtschaft | 0,78 | -13.3 % | 0,65 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | -61.0 % | 0,3 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wendisch Rietz (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Wendisch Rietz liegt aktuell bei 77 €/m² und zeigt für 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach einem moderaten Anstieg von 4,1 % im Jahr 2024 stagniert die Preisentwicklung damit auf dem erreichten Niveau.
Die Bodenpreise durchliefen über den gesamten Betrachtungszeitraum eine bemerkenswerte Entwicklung von ursprünglich 29 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau, was einem Gesamtanstieg von 165,5 % entspricht. Besonders auffällig zeigt sich dabei die Phase zwischen 2016 und 2021, in der die Werte von 60 €/m² auf 82 €/m² kletterten - dem bisherigen Höchststand. Diese Periode war geprägt von kontinuierlichen Zuwächsen, wobei 2017 mit 11,7 % den stärksten jährlichen Anstieg verzeichnete.
Der markanteste Einschnitt erfolgte 2022 mit einem deutlichen Rückgang um 9,8 % auf 74 €/m², was den stärksten jährlichen Wertverlust im gesamten Zeitraum darstellt. Nach dieser Korrektur stabilisierten sich die Preise, wobei 2023 eine Stagnation folgte und 2024 eine moderate Erholung auf 77 €/m² einsetzte. Die aktuelle Seitwärtsbewegung deutet auf eine Konsolidierungsphase hin, nachdem die Bodenpreise nach dem Höchststand von 2021 zunächst korrigierten und sich nun auf einem um etwa 6 % niedrigeren Niveau eingependelt haben.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 82 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 74 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 74 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 77 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 77 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Storkow (Mark) | 26 | -3.7 % | 4.7 |
| Reichenwalde | 33 | 0.0 % | 7.7 |
| Bad Saarow | 131 | 3.1 % | 9.6 |
| Tauche | 11 | -26.7 % | 12.0 |
| Rietz-Neuendorf | 13 | 0.0 % | 13.2 |
| Rauen | 27 | 12.5 % | 14.3 |
| Heidesee | 64 | 0.0 % | 16.4 |
| Märkische Heide | 12 | 0.0 % | 16.8 |
| Spreenhagen | 19 | 5.6 % | 17.3 |
| Beeskow | 17 | 0.0 % | 18.9 |
| Fürstenwalde | 59 | -60.1 % | 20.1 |
| Berkenbrück | 12 | -7.7 % | 20.8 |
| Groß Köris | 45 | 0.0 % | 21.0 |
| Halbe | 11 | 0.0 % | 23.6 |
| Bestensee | 144 | -5.3 % | 24.3 |
Sind die Grundstückspreise in Wendisch Rietz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Wendisch Rietz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wendisch Rietz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wendisch Rietz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wendisch Rietz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wendisch Rietz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wendisch Rietz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wendisch Rietz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wendisch Rietz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.