Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Deißlingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Deißlingen liegt bei 62 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Deißlingen.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Deißlingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 62 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 62 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Deißlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Deißlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 62 | 0.0 % | 25 | 195 |
| Gewerbe | 56 | 0.0 % | 12 | 60 |
| Landwirtschaft | 1,4 | 0.0 % | 1,2 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,9 | 0.0 % | 0,6 | 0,9 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Deißlingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Deißlingen beträgt 62 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation setzt den Trend aus 2023 fort, als der Wert ebenfalls konstant bei 59 €/m² verblieb.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der sich die Bodenrichtwerte deutlich beschleunigten. Von 48 €/m² im Jahr 2016 stieg der Wert kontinuierlich auf 66 €/m² im Jahr 2021, was einer Steigerung von 37,5 % in nur fünf Jahren entspricht. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 6 €/m² beziehungsweise 12,5 %.
Der markanteste Einschnitt erfolgte 2022 mit einem Rückgang um 7 €/m² auf 59 €/m², was einen Verlust von 10,6 % bedeutete. Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 haben sich die Bodenrichtwerte dennoch mehr als verdoppelt - von ursprünglich 23 €/m² auf aktuell 62 €/m². Zwischenzeitliche Rückgänge gab es lediglich in den Jahren 2008/2009 sowie 2011 und dem bereits erwähnten deutlichen Einbruch 2022.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 66 €/m² | 8.2 % |
| 2022 | 59 €/m² | -10.6 % |
| 2023 | 59 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 62 €/m² | 5.1 % |
| 2025 | 62 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dauchingen | 193 | -4.0 % | 4.2 |
| Trossingen | 157 | 3.3 % | 4.9 |
| Aldingen | 122 | 3.4 % | 6.4 |
| Zimmern ob Rottweil | 59 | 0.0 % | 7.2 |
| Rottweil | 73 | 0.0 % | 7.6 |
| Niedereschach | 133 | -7.6 % | 7.6 |
| Frittlingen | 80 | 0.0 % | 8.6 |
| Tuningen | 172 | 1.2 % | 9.1 |
| Durchhausen | 76 | 0.0 % | 9.4 |
| Wellendingen | 56 | 0.0 % | 9.6 |
| Villingendorf | 66 | 0.0 % | 10.3 |
| Denkingen | 91 | 3.4 % | 10.5 |
| Spaichingen | 157 | 0.0 % | 10.7 |
| Talheim (Tuttlingen) | 75 | -2.6 % | 11.8 |
| Gosheim | 143 | 0.0 % | 12.4 |
Sind die Grundstückspreise in Deißlingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Deißlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Deißlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Deißlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Deißlingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Deißlingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Deißlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Deißlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Deißlingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Rottweil
Bruderschaftsgasse 4
78628 Rottweil
Website:
www.rottweil.deE-Mail:
gutachterausschuss@rottweil.deTelefon:
0741 494-341Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Rottweil.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.