Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Trossingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Trossingen liegt bei 157 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Trossingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 157 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 153 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,6%.
Die Bodenrichtwerte für Trossingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Trossingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 157 | 2.6 % | 40 | 240 |
| Gewerbe | 47 | -2.1 % | 9 | 80 |
| Landwirtschaft | 3,25 | 1.9 % | 1,7 | 5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,9 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Trossingen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Trossingen liegt aktuell bei 157 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg von 4 €/m², was einer Steigerung von 2,6% entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 58 €/m² im Jahr 2000 auf 157 €/m² im Jahr 2025, was einer Gesamtsteigerung von 170,7% entspricht. Besonders auffällig ist die kontinuierliche Wachstumsphase von 2001 bis 2007, in der die Werte von 57 €/m² auf 103 €/m² anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete dabei das Jahr 2003 mit einem Sprung um 24,6% auf 76 €/m².
In den letzten Jahren entwickelten sich die Bodenrichtwerte besonders dynamisch. Nach einer Phase moderaten Wachstums bis 2015 beschleunigte sich die Entwicklung deutlich: Von 2016 bis 2021 stiegen die Werte von 120 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 163 €/m². Diese Phase war geprägt von konstant hohen Zuwachsraten, insbesondere 2017 mit 11,7% Steigerung. Bemerkenswert ist der deutliche Rückgang im Jahr 2022, als die Werte um 9,8% auf 147 €/m² fielen und 2023 stagnierten. Seit 2024 zeigt sich jedoch wieder eine Erholung mit moderaten Zuwächsen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 163 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 147 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 147 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 153 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 157 €/m² | 2.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Aldingen | 122 | 3.4 % | 3.9 |
| Durchhausen | 76 | 0.0 % | 4.6 |
| Deißlingen | 62 | 0.0 % | 4.9 |
| Tuningen | 172 | 1.2 % | 5.6 |
| Spaichingen | 157 | 0.0 % | 6.9 |
| Dauchingen | 193 | -4.0 % | 7.0 |
| Talheim (Tuttlingen) | 75 | -2.6 % | 7.1 |
| Frittlingen | 80 | 0.0 % | 8.0 |
| Denkingen | 91 | 3.4 % | 8.5 |
| Seitingen-Oberflacht | 73 | 1.4 % | 8.9 |
| Bad Dürrheim | 56 | 0.0 % | 9.5 |
| Balgheim | 106 | 0.0 % | 9.7 |
| Wellendingen | 56 | 0.0 % | 10.3 |
| Rottweil | 73 | 0.0 % | 10.4 |
| Rietheim-Weilheim | 51 | 2.0 % | 11.3 |
Sind die Grundstückspreise in Trossingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Trossingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Trossingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Trossingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Trossingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Trossingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Trossingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Trossingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Trossingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Trossingen
Christian-Messner-Straße 2-6
78647 Trossingen
Website:
www.trossingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@trossingen.deTelefon:
07425 25-291Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Trossingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.