Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Fronreute 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Fronreute liegt bei 80 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Fronreute entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 80 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 80 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Fronreute wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Fronreute werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 80 | 0.0 % | 50 | 620 |
| Gewerbe | 83 | 0.0 % | 70 | 100 |
| Landwirtschaft | 3,63 | 0.0 % | 1,25 | 6,05 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 1 | 1,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Fronreute (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Fronreute beträgt aktuell 80 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Damit setzt sich die Stabilisierung nach den deutlichen Rückgängen in den Jahren 2022 und 2023 fort.
Die Bodenrichtwerte zeigten über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 30 €/m² auf 80 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 166,7 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte von 62 €/m² auf den Höchststand von 85 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,0 % auf 40 €/m², gefolgt von 2017 mit einem Plus von 12,9 %.
Nach dem Höchststand von 2021 erlebten die Bodenrichtwerte eine markante Korrektur: 2022 sanken sie um 9,4 % auf 77 €/m², 2023 folgte ein weiterer Rückgang um 1,3 % auf 76 €/m². Die Jahre 2008 und 2009 zeigten bereits einmal eine ähnliche Entwicklung mit Rückgängen von 5,7 % und 4,0 %, bevor sich die Werte wieder erholten. Phasen der Stagnation prägten die Jahre 2011 und 2012, als die Bodenrichtwerte jeweils bei 51 €/m² verharrten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 85 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 77 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 76 €/m² | -1.3 % |
| 2024 | 80 €/m² | 5.3 % |
| 2025 | 80 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Horgenzell | 94 | 2.2 % | 8.4 |
| Weingarten (Württemberg) | 219 | -9.1 % | 9.1 |
| Baienfurt | 175 | -10.3 % | 9.4 |
| Wilhelmsdorf (Württemberg) | 73 | 5.8 % | 9.7 |
| Aulendorf | 208 | 3.5 % | 10.8 |
| Ebersbach-Musbach | 81 | 3.8 % | 11.6 |
| Ravensburg | 187 | -7.9 % | 11.7 |
| Schlier | 109 | -9.9 % | 13.3 |
| Illmensee | 42 | 10.5 % | 13.9 |
| Bergatreute | 51 | 0.0 % | 14.4 |
| Deggenhausertal | 107 | 0.0 % | 14.8 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 15.6 |
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 16.1 |
| Oberteuringen | 160 | 0.0 % | 16.2 |
| Bad Saulgau | 46 | 12.2 % | 16.5 |
Sind die Grundstückspreise in Fronreute mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Fronreute sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Fronreute gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Fronreute kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Fronreute gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Fronreute?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Fronreute zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Fronreute
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Fronreute:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg
Salamanderweg 22
88212 Ravensburg
Website:
www.ravensburg.deE-Mail:
gutachterausschuss@ravensburg.deTelefon:
0751 82-3231Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.