Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schlier 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Schlier liegt bei 109 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 10,7% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 315 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Schlier entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 109 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 13 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 122 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 10,7%.
Die Bodenrichtwerte für Schlier wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Schlier werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 109 | -10.7 % | 80 | 315 |
| Gewerbe | 138 | -1.4 % | 135 | 140 |
| Landwirtschaft | 4 | -5.9 % | 3 | 5 |
| Forstwirtschaft | 2 | 0.0 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Schlier (2001-2026)
In Schlier liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 109 €/m² und zeigt damit eine Abnahme von 13 €/m² beziehungsweise 10,7 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 begonnenen Abwärtstrend fort, nachdem die Werte zwischen 2020 und 2021 noch deutlich gestiegen waren.
Die Bodenrichtwerte in Schlier zeigten über den Gesamtzeitraum seit 2000 eine grundsätzlich aufwärts gerichtete Entwicklung mit einigen markanten Schwankungen. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg um 24,5 % im Jahr 2003 von 49 auf 61 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs im gesamten Betrachtungszeitraum darstellte. Nach kontinuierlichen Steigerungen bis 2007 auf 82 €/m² folgte eine zweijährige Korrekturphase bis 2009 auf 74 €/m².
Die jüngere Entwicklung seit 2016 war von erheblicher Dynamik geprägt: Von 95 €/m² stiegen die Werte binnen fünf Jahren auf den Höchststand von 130 €/m² im Jahr 2021. Diese Phase endete abrupt mit dem deutlichen Rückgang um 10,0 % auf 117 €/m² im Jahr 2022. Nach einer Stabilisierung und kurzfristigen Erholung auf 122 €/m² im Jahr 2024 setzte sich der Abwärtstrend 2025 fort, womit die Bodenrichtwerte wieder das Niveau von 2018 erreichten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 130 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 117 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 117 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 122 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 109 €/m² | -10.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Baienfurt | 107 | -45.1 % | 4.4 |
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 4.5 |
| Weingarten (Württemberg) | 107 | -55.6 % | 4.6 |
| Vogt | 88 | -56.4 % | 5.5 |
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 6.5 |
| Bergatreute | 87 | 70.6 % | 7.7 |
| Wolfegg | 86 | -45.2 % | 8.1 |
| Bodnegg | 86 | -15.7 % | 9.4 |
| Ravensburg | 151 | -25.6 % | 9.6 |
| Amtzell | 97 | -4.9 % | 10.1 |
| Kißlegg | 90 | -1.1 % | 13.9 |
| Wangen im Allgäu | 96 | -23.8 % | 14.0 |
| Bad Waldsee | 48 | -15.8 % | 14.3 |
| Meckenbeuren | 237 | 0.0 % | 14.5 |
| Neukirch (Bodenseekreis) | 161 | 6.6 % | 14.9 |
Sind die Grundstückspreise in Schlier mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Schlier sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Schlier gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Schlier kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Schlier gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schlier?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schlier zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schlier
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Schlier:
Adresse:
Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu
Bahnhofplatz 2
88239 Wangen im Allgäu
Website:
www.wangen.deE-Mail:
gutachterausschuss@wangen.deTelefon:
07522 70781-20Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.