Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirchdorf an der Iller 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kirchdorf an der Iller liegt bei 51 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kirchdorf an der Iller entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 51 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 51 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Kirchdorf an der Iller wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kirchdorf an der Iller werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 51 | 0.0 % | 18 | 180 |
| Gewerbe | 24 | 0.0 % | 14 | 75 |
| Landwirtschaft | 4,5 | 0.0 % | 3,5 | 7 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kirchdorf an der Iller (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Kirchdorf an der Iller liegt bei 51 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Diese Stagnation setzt den Trend der letzten Jahre fort, nachdem die Bodenpreise nach einem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 eine Phase der Stabilisierung erreicht haben.
Besonders auffällig ist die Entwicklung im Zeitraum von 2016 bis 2021, in dem die Bodenrichtwerte eine außergewöhnliche Dynamik zeigten. Ausgehend von 36 €/m² im Jahr 2015 stiegen die Werte kontinuierlich auf 54 €/m² im Jahr 2021 an. Diese Phase war geprägt von konstant zweistelligen Zuwachsraten, wobei 2016 mit 11,1 % und 2017 mit 10,0 % die höchsten Steigerungsraten des gesamten Betrachtungszeitraums verzeichnet wurden. Der absolute Höchststand wurde 2021 mit 54 €/m² erreicht.
Der markanteste Einschnitt erfolgte 2022 mit einem Rückgang von 9,3 % auf 49 €/m², was den stärksten jährlichen Wertverlust seit 2008 darstellte. Seitdem haben sich die Bodenrichtwerte auf diesem niedrigeren Niveau stabilisiert. Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich dennoch eine positive Gesamtentwicklung von 19 €/m² auf 51 €/m², was einer Wertsteigerung von 168,4 % entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 54 €/m² | 8.0 % |
| 2022 | 49 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 49 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 51 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 51 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Erolzheim | 41 | 0.0 % | 2.5 |
| Berkheim | 54 | 0.0 % | 2.7 |
| Erlenmoos | 44 | 0.0 % | 4.6 |
| Dettingen an der Iller | 51 | 2.0 % | 6.1 |
| Kirchberg an der Iller | 48 | 0.0 % | 7.6 |
| Tannheim | 49 | 0.0 % | 8.0 |
| Ochsenhausen | 48 | -2.0 % | 8.8 |
| Rot an der Rot | 42 | 0.0 % | 9.2 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 10.1 |
| Steinhausen an der Rottum | 38 | 0.0 % | 10.3 |
| Balzheim | 72 | 0.0 % | 11.2 |
| Wain | 41 | 0.0 % | 12.7 |
| Aitrach | 48 | -15.8 % | 14.6 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 14.7 |
| Maselheim | 24 | 0.0 % | 15.3 |
Sind die Grundstückspreise in Kirchdorf an der Iller mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kirchdorf an der Iller sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirchdorf an der Iller gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirchdorf an der Iller kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirchdorf an der Iller gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kirchdorf an der Iller?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirchdorf an der Iller zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirchdorf an der Iller
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirchdorf an der Iller:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach
Marktplatz 1/1
88471 Laupheim
Website:
www.laupheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@laupheim.deTelefon:
07392 704-167Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.