Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dettingen an der Iller 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dettingen an der Iller liegt bei 100 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Dettingen an der Iller.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dettingen an der Iller entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 100 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 100 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Dettingen an der Iller wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dettingen an der Iller werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 100 | 0.0 % | 18 | 210 |
| Gewerbe | 38 | 0.0 % | 14 | 75 |
| Landwirtschaft | 4,25 | 6.3 % | 3,5 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dettingen an der Iller (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Dettingen an der Iller liegt aktuell bei 100 €/m². Gegenüber dem Vorjahr blieb er unverändert (0,0 %). Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 38 €/m² auf 100 €/m² erhöht, was einem Anstieg von rund 163 % entspricht.
Die Entwicklung verlief in mehreren Phasen. Zwischen 2002 und 2003 stieg der Wert deutlich von 40 €/m² auf 50 €/m², was mit 25,0 % die stärkste prozentuale Zunahme im gesamten Zeitraum darstellt. Nach einem Höchststand von 67 €/m² im Jahr 2007 folgte ein leichter Rückgang auf 61 €/m² im Jahr 2009. Von 2010 bis 2012 verharrte der Wert bei 64 €/m², bevor ab 2013 wieder ein kontinuierlicher Anstieg einsetzte.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 106 €/m² seinen Höchstwert, nachdem er seit 2019 von 95 €/m² um 11,6 % gestiegen war. Im Jahr 2022 folgte mit -9,4 % (-10 €/m²) der stärkste Rückgang seit 2008 auf 96 €/m², der 2023 unverändert blieb. Seit 2024 bewegt sich der Wert mit 100 €/m² leicht unterhalb des Höchststands von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 106 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 96 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 96 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 100 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 100 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kirchberg an der Iller | 98 | 3.2 % | 3.9 |
| Erolzheim | 70 | 0.0 % | 4.5 |
| Kirchdorf an der Iller | 85 | 0.0 % | 6.1 |
| Berkheim | 70 | 0.0 % | 7.4 |
| Balzheim | 73 | 4.3 % | 7.5 |
| Wain | 70 | 0.0 % | 10.3 |
| Gutenzell-Hürbel | 70 | 0.0 % | 10.3 |
| Erlenmoos | 70 | 0.0 % | 10.5 |
| Tannheim | 68 | -2.9 % | 12.1 |
| Schwendi | 100 | 17.6 % | 13.3 |
| Ochsenhausen | 95 | 0.0 % | 13.4 |
| Dietenheim | 131 | 13.9 % | 13.6 |
| Rot an der Rot | 60 | 0.0 % | 15.1 |
| Steinhausen an der Rottum | 60 | 0.0 % | 16.3 |
| Mietingen | 82 | 2.5 % | 17.7 |
Sind die Grundstückspreise in Dettingen an der Iller mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dettingen an der Iller sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dettingen an der Iller gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dettingen an der Iller kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dettingen an der Iller gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dettingen an der Iller?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dettingen an der Iller zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dettingen an der Iller
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dettingen an der Iller:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach
Marktplatz 1/1
88471 Laupheim
Website:
www.laupheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@laupheim.deTelefon:
07392 704-167Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Dettingen an der Iller
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Dettingen an der Iller variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Dettingen an der Iller für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Dettingen an der Iller erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss Laupheim anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Dettingen an der Iller werden vom Gutachterausschuss Laupheim festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Dettingen an der Illers. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Dettingen an der Iller sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss Laupheim hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Dettingen an der Iller werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Dettingen an der Iller wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Dettingen an der Iller wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Dettingen an der Iller befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de