Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Steinhausen an der Rottum 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Steinhausen an der Rottum liegt bei 38 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Steinhausen an der Rottum entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 38 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 38 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Steinhausen an der Rottum wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Steinhausen an der Rottum werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 38 | 0.0 % | 16 | 110 |
| Gewerbe | 17 | 0.0 % | 13 | 37 |
| Landwirtschaft | 4 | 0.0 % | 3 | 6,5 |
| Forstwirtschaft | 1 | 25.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Steinhausen an der Rottum (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Steinhausen an der Rottum liegt bei 38 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Nach dem Anstieg um 5,6 Prozent im Jahr 2024 bleibt der Wert damit auf dem erreichten Niveau stabil.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt ein wechselhaftes Bild mit deutlichen Schwankungen. Besonders markant war der Rückgang um 10,0 Prozent im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 40 €/m² auf 36 €/m² fiel – der stärkste prozentuale Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Nach einer Stagnation 2023 folgte 2024 wieder eine Erholung auf das aktuelle Niveau. Der bisherige Höchststand wurde 2021 mit 40 €/m² erreicht.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 14 €/m² auf heute 38 €/m², was einer Steigerung um 171,4 Prozent entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Wert von 29 €/m² kontinuierlich auf 40 €/m² anstieg. Auffällig sind auch die frühen 2000er Jahre mit dem stärksten jährlichen Zuwachs von 26,7 Prozent im Jahr 2003 sowie eine kurze Korrekturphase 2008/2009 während der Finanzkrise.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 40 €/m² | 8.1 % |
| 2022 | 36 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 36 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 38 €/m² | 5.6 % |
| 2025 | 38 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rot an der Rot | 42 | 0.0 % | 5.7 |
| Erlenmoos | 44 | 0.0 % | 5.8 |
| Ochsenhausen | 48 | -2.0 % | 6.5 |
| Eberhardzell | 25 | 0.0 % | 8.2 |
| Ummendorf (Biberach) | 42 | 2.4 % | 8.3 |
| Kirchdorf an der Iller | 51 | 0.0 % | 10.3 |
| Berkheim | 54 | 0.0 % | 10.4 |
| Hochdorf (Riß) | 33 | 3.1 % | 10.8 |
| Tannheim | 49 | 0.0 % | 11.3 |
| Erolzheim | 41 | 0.0 % | 11.9 |
| Bad Wurzach | 53 | 39.5 % | 12.1 |
| Aitrach | 48 | -15.8 % | 12.9 |
| Biberach an der Riß | 60 | 0.0 % | 13.7 |
| Maselheim | 24 | 0.0 % | 14.0 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 14.8 |
Sind die Grundstückspreise in Steinhausen an der Rottum mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Steinhausen an der Rottum sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Steinhausen an der Rottum gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Steinhausen an der Rottum kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Steinhausen an der Rottum gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Steinhausen an der Rottum?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Steinhausen an der Rottum zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Steinhausen an der Rottum
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Steinhausen an der Rottum:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach
Marktplatz 1/1
88471 Laupheim
Website:
www.laupheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@laupheim.deTelefon:
07392 704-167Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.