Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirchberg an der Iller 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kirchberg an der Iller liegt bei 49 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kirchberg an der Iller entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 49 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 49 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Kirchberg an der Iller wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kirchberg an der Iller werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 49 | 0.0 % | 18 | 135 |
| Gewerbe | 21 | 0.0 % | 14 | 50 |
| Landwirtschaft | 4,6 | 10.8 % | 3,5 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kirchberg an der Iller (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Kirchberg an der Iller liegt aktuell bei 49 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 hat sich der Markt stabilisiert und zeigt eine seitwärts gerichtete Entwicklung.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Der Bodenrichtwert stieg von ursprünglich 18 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 172 Prozent entspricht. Besonders auffällig war dabei das Jahr 2003 mit einem Sprung um 26,3 Prozent auf 24 €/m², der den stärksten Einzeljahresanstieg im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Die Jahre 2008 und 2009 brachten hingegen eine deutliche Korrektur mit Rückgängen von 3,1 und 6,5 Prozent.
Die jüngere Entwicklung war geprägt von einer dynamischen Aufwärtsbewegung zwischen 2016 und 2021. In diesem Zeitraum kletterte der Bodenrichtwert kontinuierlich von 38 €/m² auf den Höchststand von 52 €/m² im Jahr 2021. Besonders markant waren dabei die Jahre 2017 und 2018 mit Zuwächsen von 10,5 und 9,5 Prozent. Das Jahr 2022 brachte jedoch eine abrupte Wende mit einem Rückgang um 9,6 Prozent auf 47 €/m², womit fast die gesamten Gewinne der Jahre 2020 und 2021 wieder verloren gingen. Seither zeigt der Markt eine gedämpfte Erholung mit einem moderaten Anstieg auf das aktuelle Niveau.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 52 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 47 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 47 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 49 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 49 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dettingen an der Iller | 51 | 2.0 % | 3.9 |
| Balzheim | 72 | 0.0 % | 3.9 |
| Erolzheim | 41 | 0.0 % | 5.1 |
| Wain | 41 | 0.0 % | 6.4 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 7.0 |
| Kirchdorf an der Iller | 51 | 0.0 % | 7.6 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 9.5 |
| Berkheim | 54 | 0.0 % | 9.7 |
| Dietenheim | 97 | -1.0 % | 10.1 |
| Erlenmoos | 44 | 0.0 % | 10.9 |
| Ochsenhausen | 48 | -2.0 % | 12.3 |
| Burgrieden | 58 | 0.0 % | 14.2 |
| Mietingen | 49 | 11.4 % | 14.2 |
| Tannheim | 49 | 0.0 % | 14.9 |
| Maselheim | 24 | 0.0 % | 15.0 |
Sind die Grundstückspreise in Kirchberg an der Iller mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kirchberg an der Iller sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirchberg an der Iller gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirchberg an der Iller kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirchberg an der Iller gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kirchberg an der Iller?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirchberg an der Iller zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirchberg an der Iller
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirchberg an der Iller:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach
Marktplatz 1/1
88471 Laupheim
Website:
www.laupheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@laupheim.deTelefon:
07392 704-167Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Östlicher Landkreis Biberach.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.