Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirchentellinsfurt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kirchentellinsfurt liegt bei 550 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kirchentellinsfurt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 550 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 550 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Kirchentellinsfurt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kirchentellinsfurt werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 550 | 0.0 % | 60 | 680 |
| Gewerbe | 126 | 0.0 % | 60 | 170 |
| Landwirtschaft | 4,08 | 0.0 % | 1 | 6,5 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,3 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kirchentellinsfurt (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Kirchentellinsfurt liegt bei 550 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 Prozent Veränderung.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 209 €/m² auf 550 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 163,2 Prozent entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte von 431 €/m² kontinuierlich auf 587 €/m² anstiegen - dem historischen Höchststand. In diesem Zeitraum verzeichnete Kirchentellinsfurt mit 11,8 Prozent im Jahr 2017 auch die stärkste jährliche Steigerung seit 2003.
Nach diesem Höhepunkt folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um 57 €/m² auf 530 €/m², was einem Rückgang von 9,7 Prozent entspricht und die stärkste absolute wie relative Abnahme im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. 2023 setzte sich diese rückläufige Entwicklung mit einem weiteren minimalen Rückgang auf 529 €/m² fort, bevor 2024 eine Erholung auf 550 €/m² einsetzte. Auffällig ist auch die Phase zwischen 2008 und 2009, in der die Bodenrichtwerte von 349 €/m² auf 335 €/m² sanken, was eine der wenigen rückläufigen Perioden in der längerfristigen Entwicklung markiert.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 587 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 530 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 529 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 550 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 550 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Reutlingen | 503 | -3.1 % | 0.3 |
| Wannweil | 342 | -2.8 % | 3.3 |
| Pliezhausen | 474 | -2.1 % | 3.4 |
| Walddorfhäslach | 405 | -2.2 % | 4.8 |
| Kusterdingen | 565 | 0.0 % | 5.4 |
| Dettenhausen | 600 | -0.2 % | 6.9 |
| Altenriet | 477 | -0.6 % | 7.4 |
| Tübingen | 853 | 0.2 % | 7.5 |
| Neckartenzlingen | 439 | -0.5 % | 8.1 |
| Schlaitdorf | 434 | -0.7 % | 8.9 |
| Waldenbuch | 352 | -1.7 % | 9.8 |
| Gomaringen | 417 | 0.0 % | 10.1 |
| Bempflingen | 426 | 1.9 % | 10.3 |
| Aichtal | 602 | -0.7 % | 10.6 |
| Altdorf (Esslingen) | 486 | 7.3 % | 11.0 |
Sind die Grundstückspreise in Kirchentellinsfurt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kirchentellinsfurt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirchentellinsfurt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirchentellinsfurt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirchentellinsfurt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kirchentellinsfurt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirchentellinsfurt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirchentellinsfurt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirchentellinsfurt:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Tübingen
Brunnenstraße 3
72074 Tübingen
Website:
www.tuebingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@tuebingen.deTelefon:
07071 204-2560Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Tübingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.