Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Leutkirch im Allgäu 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Leutkirch im Allgäu liegt bei 94 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Leutkirch im Allgäu entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 94 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 14 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 108 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 13%.
Die Bodenrichtwerte für Leutkirch im Allgäu wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Leutkirch im Allgäu werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 94 | -13.0 % | 35 | 500 |
| Gewerbe | 80 | 0.0 % | 65 | 95 |
| Landwirtschaft | 5 | 15.2 % | 3 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | 50.0 % | 1 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Leutkirch im Allgäu (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu liegt im Jahr 2025 bei 94 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang von 14 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer relativen Veränderung von -13,0 % entspricht.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt eine besonders volatile Phase seit 2021. Nach einem kontinuierlichen Anstieg der Bodenrichtwerte von 2013 bis 2021, bei dem der Wert von 72 €/m² auf den Höchststand von 115 €/m² kletterte, folgte ab 2022 eine deutliche Trendwende. Der Wert fiel zunächst auf 104 €/m², stabilisierte sich 2023 bei 103 €/m² und stieg 2024 vorübergehend wieder auf 108 €/m² an, bevor er 2025 erneut stark auf 94 €/m² absackte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich trotz der jüngsten Rückgänge eine positive Gesamtentwicklung. Besonders auffällig war der Sprung von 43 €/m² auf 54 €/m² im Jahr 2003, der mit 25,6 % die höchste relative Steigerung im gesamten Zeitraum darstellt. Die Jahre 2008 und 2009 brachten bereits einmal eine Korrekturphase mit sich, als die Werte von 72 €/m² auf 65 €/m² fielen. Nach einer längeren Wachstumsphase zwischen 2010 und 2021 durchlebt der Bodenrichtwert nun die zweite bedeutende Korrektur, wobei der aktuelle Wert von 94 €/m² noch deutlich über dem Niveau der frühen 2000er Jahre liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 115 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 104 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 103 €/m² | -1.0 % |
| 2024 | 108 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 94 €/m² | -13.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Argenbühl | 85 | -10.5 % | 7.8 |
| Aichstetten | 38 | -19.1 % | 9.6 |
| Kißlegg | 90 | -1.1 % | 10.6 |
| Isny im Allgäu | 87 | -10.3 % | 11.8 |
| Bad Wurzach | 53 | 39.5 % | 13.6 |
| Aitrach | 48 | -15.8 % | 14.1 |
| Wolfegg | 86 | 3.6 % | 16.9 |
| Vogt | 88 | -7.4 % | 19.1 |
| Rot an der Rot | 42 | 0.0 % | 19.9 |
| Wangen im Allgäu | 96 | -23.8 % | 20.8 |
| Bergatreute | 51 | 0.0 % | 20.8 |
| Tannheim | 49 | 0.0 % | 21.5 |
| Amtzell | 97 | -4.9 % | 22.3 |
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 23.0 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 23.3 |
Sind die Grundstückspreise in Leutkirch im Allgäu mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Leutkirch im Allgäu sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Leutkirch im Allgäu gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Leutkirch im Allgäu kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Leutkirch im Allgäu gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Leutkirch im Allgäu?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Leutkirch im Allgäu zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Leutkirch im Allgäu
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Leutkirch im Allgäu:
Adresse:
Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu
Bahnhofplatz 2
88239 Wangen im Allgäu
Website:
www.wangen.deE-Mail:
gutachterausschuss@wangen.deTelefon:
07522 70781-20Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.