Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Vogt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Vogt liegt bei 89 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 6,3% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Vogt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 89 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 6 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 95 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 6,3%.
Die Bodenrichtwerte für Vogt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Vogt werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 89 | -6.3 % | 80 | 310 |
| Gewerbe | 81 | -6.9 % | 80 | 85 |
| Landwirtschaft | 4,5 | 25.0 % | 3 | 5 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Vogt (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Vogt liegt bei 89 €/m² und zeigt damit eine Abnahme um 6,3% gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 begonnenen Rückgang nach dem Höchststand von 2021 fort.
Die Bodenrichtwerte in Vogt durchliefen über die vergangenen 25 Jahre eine bemerkenswerte Entwicklung mit deutlichen Wachstumsphasen und jüngsten Korrekturen. Besonders auffällig war der starke Anstieg um 23,7% im Jahr 2003, der den Wert von 38 auf 47 €/m² katapultierte. Nach einer längeren Phase moderaten Wachstums folgte zwischen 2016 und 2021 eine intensive Aufwärtsbewegung, in der sich die Bodenrichtwerte von 74 auf 101 €/m² erhöhten - dem absoluten Höchststand der gesamten Zeitreihe.
Die jüngste Entwicklung seit 2021 zeigt jedoch eine deutliche Trendwende. Nach dem Spitzenwert von 101 €/m² erfolgte 2022 ein markanter Rückgang um 9,9% auf 91 €/m², gefolgt von Stagnation 2023 und einer weiteren Korrektur auf aktuell 89 €/m². Trotz dieser Rückgänge liegen die Werte noch immer deutlich über dem langfristigen Durchschnitt und haben sich seit dem Jahr 2000 mehr als verdoppelt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 101 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 91 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 91 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 95 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 89 €/m² | -6.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 4.3 |
| Wolfegg | 86 | 3.6 % | 5.3 |
| Schlier | 109 | -9.9 % | 5.5 |
| Amtzell | 97 | -4.9 % | 7.6 |
| Bergatreute | 51 | 0.0 % | 8.1 |
| Kißlegg | 90 | -1.1 % | 8.6 |
| Baienfurt | 175 | -10.3 % | 9.1 |
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 9.2 |
| Bodnegg | 86 | -15.7 % | 9.9 |
| Weingarten (Württemberg) | 219 | -9.1 % | 10.0 |
| Wangen im Allgäu | 96 | -23.8 % | 10.4 |
| Ravensburg | 187 | -7.9 % | 14.4 |
| Neukirch (Bodenseekreis) | 161 | 6.6 % | 14.4 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 15.1 |
| Argenbühl | 85 | -10.5 % | 15.8 |
Sind die Grundstückspreise in Vogt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Vogt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Vogt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Vogt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Vogt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Vogt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Vogt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Vogt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Vogt:
Adresse:
Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu
Bahnhofplatz 2
88239 Wangen im Allgäu
Website:
www.wangen.deE-Mail:
gutachterausschuss@wangen.deTelefon:
07522 70781-20Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Vogt erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim None anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Vogt werden vom None festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Vogts. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Vogt sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der None hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Vogt werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Vogt wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Vogt wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Vogt befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de