Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wolfegg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wolfegg liegt bei 86 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 3,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 265 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Wolfegg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 86 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 83 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,6%.
Die Bodenrichtwerte für Wolfegg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Wolfegg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 86 | 3.6 % | 50 | 265 |
| Gewerbe | 80 | -11.1 % | 80 | 80 |
| Landwirtschaft | 4 | 0.0 % | 3 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wolfegg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Wolfegg beträgt 86 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 3 €/m² beziehungsweise 3,6 % gestiegen. Diese Entwicklung setzt die Erholung nach dem temporären Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 fort.
Besonders auffällig ist die starke Wachstumsphase zwischen 2016 und 2021, in der sich der Bodenrichtwert von 65 €/m² auf 88 €/m² entwickelte. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit 10,8 %, gefolgt von 2016 mit 10,2 %. Diese Phase endete abrupt mit einem deutlichen Rückgang um 9,1 % im Jahr 2022 auf 80 €/m², dem stärksten Wertverlust seit der Finanzkrise 2008/2009.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von 31 €/m² im Jahr 2000 auf aktuell 86 €/m². Markante Wachstumsphasen gab es in den frühen 2000er Jahren, insbesondere 2003 mit einem Sprung um 24,2 %, sowie die bereits erwähnte Periode ab 2016. Zwischenzeitliche Korrekturen erfolgten während der Finanzkrise 2008/2009 mit Rückgängen von 5,5 % und 3,8 % sowie in jüngster Zeit 2022/2023. Die aktuelle Entwicklung deutet auf eine Stabilisierung des Marktes nach der volatilen Phase der vergangenen Jahre hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 88 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 80 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 79 €/m² | -1.3 % |
| 2024 | 83 €/m² | 5.1 % |
| 2025 | 86 €/m² | 3.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bergatreute | 51 | 0.0 % | 4.6 |
| Vogt | 88 | -7.4 % | 5.3 |
| Kißlegg | 90 | -1.1 % | 7.9 |
| Schlier | 109 | -9.9 % | 8.1 |
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 9.3 |
| Baienfurt | 175 | -10.3 % | 9.4 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 10.7 |
| Weingarten (Württemberg) | 219 | -9.1 % | 11.7 |
| Bad Wurzach | 53 | 39.5 % | 12.7 |
| Amtzell | 97 | -4.9 % | 12.8 |
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 13.7 |
| Wangen im Allgäu | 96 | -23.8 % | 14.9 |
| Bodnegg | 86 | -15.7 % | 15.1 |
| Argenbühl | 85 | -10.5 % | 16.0 |
| Aulendorf | 208 | 3.5 % | 16.8 |
Sind die Grundstückspreise in Wolfegg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Wolfegg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wolfegg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wolfegg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wolfegg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wolfegg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wolfegg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wolfegg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wolfegg:
Adresse:
Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu
Bahnhofplatz 2
88239 Wangen im Allgäu
Website:
www.wangen.deE-Mail:
gutachterausschuss@wangen.deTelefon:
07522 70781-20Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.