Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kißlegg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kißlegg liegt bei 100 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 23,1% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kißlegg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 100 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 30 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 130 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 23,1%.
Die Bodenrichtwerte für Kißlegg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kißlegg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 100 | -23.1 % | 50 | 340 |
| Gewerbe | 110 | 0.0 % | 110 | 125 |
| Landwirtschaft | 4,5 | 7.1 % | 3 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 1 | -16.7 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kißlegg (2001-2026)
In Kißlegg liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert aktuell bei 100 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem Rückgang um 30 €/m² beziehungsweise 23,1 %. Es handelt sich um die mit Abstand stärkste Einzelveränderung im gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000.
Über den Gesamtzeitraum hat sich der Bodenrichtwert von 49 €/m² im Jahr 2000 auf 100 €/m² mehr als verdoppelt. Zwischen 2000 und 2007 stieg der Wert auf 87 €/m², wobei 2003 mit einem Plus von 25,0 % der kräftigste Anstieg dieser Phase verzeichnet wurde. Nach leichten Rückgängen in den Jahren 2008 und 2009 stagnierte der Wert bis 2015 weitgehend zwischen 79 €/m² und 93 €/m².
Ab 2016 legte der Bodenrichtwert deutlich zu und erreichte 2021 mit 138 €/m² seinen Höchststand. Besonders ausgeprägt waren die Zuwächse 2016 mit 9,7 % und 2017 mit 11,8 %. In den Jahren 2022 bis 2024 lag der Wert zwischen 125 €/m² und 130 €/m², bevor 2025 der deutliche Rückgang auf 100 €/m² erfolgte. Damit liegt der aktuelle Wert um 27,5 % unter dem Höchststand von 2021 und erstmals seit 2012 wieder unter der Marke von 100 €/m² bei 100 €/m² selbst, nämlich auf dem Niveau von 2018 und davor.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 138 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 125 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 125 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 130 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 100 €/m² | -23.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wolfegg | 100 | -8.3 % | 7.9 |
| Argenbühl | 110 | -15.4 % | 8.1 |
| Vogt | 110 | -12.0 % | 8.6 |
| Leutkirch im Allgäu | 130 | -23.5 % | 10.6 |
| Wangen im Allgäu | 185 | -11.9 % | 12.0 |
| Amtzell | 150 | -9.1 % | 12.3 |
| Waldburg | 125 | -3.8 % | 12.3 |
| Bergatreute | 109 | -9.2 % | 12.4 |
| Bad Wurzach | 85 | 6.3 % | 13.8 |
| Schlier | 120 | -9.1 % | 13.9 |
| Isny im Allgäu | 172 | -4.4 % | 15.7 |
| Baienfurt | 175 | -10.3 % | 16.7 |
| Bodnegg | 110 | -15.4 % | 16.7 |
| Grünkraut | 110 | -15.4 % | 17.3 |
| Bad Waldsee | 212 | 8.7 % | 17.5 |
Sind die Grundstückspreise in Kißlegg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kißlegg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kißlegg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kißlegg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kißlegg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kißlegg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kißlegg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kißlegg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kißlegg:
Adresse:
Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu
Bahnhofplatz 2
88239 Wangen im Allgäu
Website:
www.wangen.deE-Mail:
gutachterausschuss@wangen.deTelefon:
07522 70781-20Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Kißlegg
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Kißlegg variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Kißlegg für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Kißlegg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim nan anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Kißlegg werden vom nan festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Kißleggs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Kißlegg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der nan hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kißlegg werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Kißlegg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Kißlegg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Kißlegg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de