Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kißlegg 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 91 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 91 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Kißlegg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Kißlegg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Kißlegg beträgt 91 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 Prozent. Nach dem Rückgang im Jahr 2022 hat sich der Wert nun stabilisiert und zeigt eine seitwärts gerichtete Entwicklung.

Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte eine deutliche Aufwärtsdynamik zeigten. Von 71 €/m² im Jahr 2016 stiegen die Werte kontinuierlich auf 97 €/m² im Jahr 2021, was einem Zuwachs von 36,6 Prozent über fünf Jahre entspricht. Die stärksten Anstiege erfolgten 2017 mit 11,3 Prozent und 2021 mit 7,8 Prozent. Der Höchststand wurde 2021 mit 97 €/m² erreicht.

Der deutlichste Einbruch der vergangenen Jahre erfolgte 2022 mit einem Rückgang um 10,3 Prozent auf 87 €/m², gefolgt von einer Stagnation 2023. Die moderate Erholung 2024 um 4,6 Prozent auf 91 €/m² zeigt eine vorsichtige Stabilisierung, wobei das Niveau weiterhin unter dem Höchststand von 2021 liegt. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte von ursprünglich 34 €/m² auf aktuell 91 €/m² entwickelt, was einer Wertsteigerung von 167,6 Prozent entspricht.

Die Grundstückspreise in Kißlegg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kißlegg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kißlegg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kißlegg gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kißlegg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kißlegg

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kißlegg:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.