Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Isny im Allgäu 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Isny im Allgäu liegt bei 87 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 11,2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Isny im Allgäu entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 87 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 98 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 11,2%.
Die Bodenrichtwerte für Isny im Allgäu wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Isny im Allgäu werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 87 | -11.2 % | 70 | 530 |
| Gewerbe | 103 | -1.0 % | 70 | 140 |
| Landwirtschaft | 4 | -5.9 % | 3 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | -25.0 % | 1,5 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Isny im Allgäu (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Isny im Allgäu liegt bei 87 €/m² und verzeichnet damit einen deutlichen Rückgang von 11,2 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 begonnenen Abwärtstrend fort, nachdem die Bodenpreise zuvor über mehrere Jahre kontinuierlich gestiegen waren.
Besonders auffällig ist die volatile Entwicklung der letzten Jahre. Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend von 2015 bis 2021, in dem sich der Bodenrichtwert von 70 €/m² auf den Höchststand von 104 €/m² entwickelte, folgte 2022 ein drastischer Einbruch um 9,6 % auf 94 €/m². Nach einer kurzzeitigen Erholung auf 98 €/m² im Jahr 2024 setzte sich der Abwärtstrend 2025 mit dem stärksten Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum fort.
Über die gesamte Zeitspanne von 2000 bis 2025 zeigt sich trotz der jüngsten Rückgänge eine positive Gesamtentwicklung. Ausgehend von 37 €/m² im Jahr 2000 bedeutet der aktuelle Wert eine Steigerung von 135,1 % über 25 Jahre. Besonders markant war dabei der Sprung von 2002 auf 2003 mit einem Anstieg um 25,6 %, der den Grundstein für das höhere Preisniveau legte. Die Phase von 2016 bis 2021 war geprägt von den stärksten Zuwächsen, wobei allein zwischen 2016 und 2017 ein Anstieg um 11,8 % verzeichnet wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 104 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 94 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 94 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 98 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 87 €/m² | -11.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Argenbühl | 85 | -10.5 % | 7.7 |
| Leutkirch im Allgäu | 94 | -12.1 % | 11.8 |
| Kißlegg | 90 | -1.1 % | 15.7 |
| Wangen im Allgäu | 96 | -23.8 % | 18.9 |
| Aichstetten | 38 | -19.1 % | 20.5 |
| Amtzell | 97 | -4.9 % | 22.3 |
| Vogt | 88 | -7.4 % | 23.2 |
| Wolfegg | 86 | 3.6 % | 23.6 |
| Bad Wurzach | 53 | 39.5 % | 24.9 |
| Aitrach | 48 | -15.8 % | 25.2 |
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 25.6 |
| Neukirch (Bodenseekreis) | 161 | 6.6 % | 27.1 |
| Bodnegg | 86 | -15.7 % | 27.4 |
| Achberg | 89 | -12.7 % | 27.5 |
| Bergatreute | 51 | 0.0 % | 28.2 |
Sind die Grundstückspreise in Isny im Allgäu mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Isny im Allgäu sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Isny im Allgäu gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Isny im Allgäu kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Isny im Allgäu gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Isny im Allgäu?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Isny im Allgäu zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Isny im Allgäu
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Isny im Allgäu:
Adresse:
Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu
Bahnhofplatz 2
88239 Wangen im Allgäu
Website:
www.wangen.deE-Mail:
gutachterausschuss@wangen.deTelefon:
07522 70781-20Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.