Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Meckenbeuren 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Meckenbeuren liegt bei 238 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Meckenbeuren entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 238 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 238 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Meckenbeuren wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Meckenbeuren werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 238 | 0.0 % | 130 | 540 |
| Gewerbe | 169 | 9.7 % | 140 | 180 |
| Landwirtschaft | 4,9 | 0.8 % | 1 | 200 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | -25.0 % | 1,5 | 1,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Meckenbeuren (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Meckenbeuren liegt bei 238 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024. Nach einem leichten Anstieg um 4,4 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die langfristige Entwicklung seit dem Jahr 2000 zeigt einen bemerkenswerten Aufwärtstrend von ursprünglich 90 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 164,4 % über 25 Jahre entspricht. Besonders auffällig war die dynamische Phase zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 186 €/m² auf 254 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,3 % auf 119 €/m², gefolgt von den Jahren 2017 und 2021 mit Zuwächsen von jeweils über 11 %.
Eine markante Unterbrechung dieser Entwicklung erfolgte 2022 mit einem deutlichen Rückgang um 9,8 % auf 229 €/m² - dem stärksten Einbruch seit der Finanzkrise 2008/2009. Nach einer weiteren minimalen Korrektur 2023 um 0,4 % folgte 2024 eine Erholung, die jedoch 2025 zum Stillstand kam. Die Bodenrichtwerte liegen damit aktuell noch etwa 6 % unter dem Höchststand von 254 €/m² aus dem Jahr 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 254 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 229 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 228 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 238 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 238 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Tettnang | 198 | 0.0 % | 6.5 |
| Friedrichshafen | 288 | 0.0 % | 6.8 |
| Eriskirch | 214 | 0.0 % | 7.1 |
| Ravensburg | 187 | -7.9 % | 7.3 |
| Oberteuringen | 160 | 0.0 % | 8.0 |
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 8.6 |
| Langenargen | 341 | -0.9 % | 9.2 |
| Bodnegg | 86 | -15.7 % | 9.5 |
| Kressbronn am Bodensee | 271 | 0.0 % | 11.0 |
| Neukirch (Bodenseekreis) | 161 | 6.6 % | 11.2 |
| Weingarten (Württemberg) | 219 | -9.1 % | 13.3 |
| Markdorf | 183 | 0.0 % | 13.4 |
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 13.5 |
| Horgenzell | 94 | 2.2 % | 13.7 |
| Achberg | 89 | -12.7 % | 14.1 |
Sind die Grundstückspreise in Meckenbeuren mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Meckenbeuren sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Meckenbeuren gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Meckenbeuren kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Meckenbeuren gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Meckenbeuren?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Meckenbeuren zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Meckenbeuren
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Meckenbeuren:
Adresse:
Gutachterausschuss Östlicher Bodenseekreis
Charlottenstraße 12
88045 Friedrichshafen
Website:
www.friedrichshafen.deE-Mail:
gutachterausschuss@friedrichshafen.deTelefon:
07541 203-4230Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Östlicher Bodenseekreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.